一、房地产开发投资完成情况
2018年1-3月份，全国房地产开发投资21291亿元，同比名义增长10.4%，增速比1-2月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资14705亿元，增长13.3%，增速提高1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.1%。
1-3月份，东部地区房地产开发投资12277亿元，同比增长11.8%，增速比1-2月份提高0.2个百分点；中部地区投资4443亿元，增长15.0%，增速提高1.6个百分点；西部地区投资4122亿元，增长2.9%，增速回落0.8个百分点；东北地区投资449亿元，增长1.3%，1-2月份为下降15.3%。
1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积646556万平方米，同比增长1.5%，增速与1-2月份持平。其中，住宅施工面积441540万平方米，增长1.9%。房屋新开工面积34615万平方米，增长9.7%，增速提高6.8个百分点。其中，住宅新开工面积25531万平方米，增长12.2%。房屋竣工面积20709万平方米，下降10.1%，降幅收窄2个百分点。其中，住宅竣工面积14198万平方米，下降14.0%。
1-3月份，房地产开发企业土地购置面积3802万平方米，同比增长0.5%，1-2月份为下降1.2%；土地成交价款1634亿元，增长20.3%，增速提高20.3个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-3月份，商品房销售面积30088万平方米，同比增长3.6%，增速比1-2月份回落0.5个百分点。其中，住宅销售面积增长2.5%，办公楼销售面积下降2.8%，商业营业用房销售面积增长9.6%。商品房销售额25597亿元，增长10.4%，增速回落4.9个百分点。其中，住宅销售额增长11.4%，办公楼销售额下降8.2%，商业营业用房销售额增长7.9%。
1-3月份，东部地区商品房销售面积12491万平方米，同比下降7.3%，降幅比1-2月份扩大1.8个百分点；销售额14126亿元，下降0.9%，1-2月份为增长6.7%。中部地区商品房销售面积8264万平方米，增长14.6%，增速提高3.9个百分点；销售额5319亿元，增长28.2%，增速提高3.1个百分点。西部地区商品房销售面积8376万平方米，增长12.0%，增速回落1个百分点；销售额5430亿元，增长29.0%，增速回落1.2个百分点。东北地区商品房销售面积957万平方米，增长8.5%，增速回落6.7个百分点；销售额723亿元，增长26.6%，增速回落8.6个百分点。
3月末，商品房待售面积57329万平方米，比2月末减少1138万平方米。其中，住宅待售面积减少954万平方米，办公楼待售面积增加43万平方米，商业营业用房待售面积减少203万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-3月份，房地产开发企业到位资金36770亿元，同比增长3.1%，增速比1-2月份回落1.7个百分点。其中，国内贷款6957亿元，增长0.9%；利用外资16亿元，下降78.4%；自筹资金11449亿元，增长5.1%；定金及预收款11130亿元，增长11.2%；个人按揭贷款5160亿元，下降6.8%。
四、房地产开发景气指数
3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.50，比2月份回落0.16点。
表1 2018年1-3月份全国房地产开发和销售情况 | ||
指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 21291 | 10.4 |
其中：住宅 | 14705 | 13.3 |
办公楼 | 1193 | -0.1 |
商业营业用房 | 2743 | -6.5 |
房屋施工面积（万平方米） | 646556 | 1.5 |
其中：住宅 | 441540 | 1.9 |
办公楼 | 30849 | 0.3 |
商业营业用房 | 86559 | -3.3 |
房屋新开工面积（万平方米） | 34615 | 9.7 |
其中：住宅 | 25531 | 12.2 |
办公楼 | 1105 | -2.3 |
商业营业用房 | 3441 | -10.7 |
房屋竣工面积（万平方米） | 20709 | -10.1 |
其中：住宅 | 14198 | -14.0 |
办公楼 | 941 | -0.2 |
商业营业用房 | 2676 | -7.2 |
土地购置面积（万平方米） | 3802 | 0.5 |
土地成交价款（亿元） | 1634 | 20.3 |
商品房销售面积（万平方米） | 30088 | 3.6 |
其中：住宅 | 26114 | 2.5 |
办公楼 | 754 | -2.8 |
商业营业用房 | 2021 | 9.6 |
商品房销售额（亿元） | 25597 | 10.4 |
其中：住宅 | 21609 | 11.4 |
办公楼 | 1103 | -8.2 |
商业营业用房 | 2207 | 7.9 |
商品房待售面积（万平方米） | 57329 | -16.7 |
其中：住宅 | 29167 | -25.4 |
办公楼 | 3637 | -4.0 |
商业营业用房 | 14639 | -8.6 |
房地产开发企业到位资金（亿元） | 36770 | 3.1 |
其中：国内贷款 | 6957 | 0.9 |
利用外资 | 16 | -78.4 |
自筹资金 | 11449 | 5.1 |
定金及预收款 | 11130 | 11.2 |
个人按揭贷款 | 5160 | -6.8 |
表2 2018年1-3月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 | 投资额 | 同比增长 | ||
住 宅 | 住 宅 | |||
全国总计 | 21291 | 14705 | 10.4 | 13.3 |
东部地区 | 12277 |
责任编辑：徐悦
阅读过本文的网友还阅读过
新闻排行新闻推荐楼盘推荐视频推荐
粤公网安备 44010602005421号
|
点赞(0)
收藏
