天津滨海17亿新推5宅地限价竞自持出让

来源：观点地产网苏州房掌柜 2018-04-25 08:27:55

[摘要]4月24日，天津滨海新区新挂5宗宅地，分别位于塘沽胡家园板块和生态城中生态示范区。5宗地块挂牌起始总价近17亿元，将于5月下旬成交。津滨生(挂)2018-2、3、4、5号4宗地块总出让面积约9.6万平米，规划容积率1.0 ...

　　4月24日，天津滨海新区新挂5宗宅地，分别位于塘沽胡家园板块和生态城中生态示范区。5宗地块挂牌起始总价近17亿元，将于5月下旬成交。

　　津滨生(挂)2018-2、3、4、5号4宗地块总出让面积约9.6万平米，规划容积率1.0-1.2，总规划建筑总体量约11.5万平米，总起始价约7.83亿元，起始楼面价约6800元/平米。4宗地块田字形相邻，位于天津滨海新区中新天津生态城，目前该板块新房售价约1.4万元/平米。

　　另一宗商住地位于滨海新区胡家园街新塘组团起步区，地块土地面积约9.1万平米，分为A、B两子地块，其中A地块面积1.4万平米为商业用地，B地块7.6万平米为居住用地，总体量合计约19.7万平米，起始总价9.06亿元，商住总体量起始楼板价约4601元/平米。

　　五宗地块均采取设最高限价竞自持方式出让。生态城四宗地块最高溢价率约为不超20%，最高限价楼面价均在8160元/平米左右;胡家园街新塘地块最高限价为13.596亿元，最高限价楼面价约6902元/平米。当竞买报价达到最高限价后，五宗地块均将转入竞报自持面积阶段。

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责任编辑：徐悦

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