4月25日下午，天保以27亿元底价，拿得南开区天拖二期岁丰路东侧地块。这是一直以来专注滨海新区楼市的天保首次进入天津市区拿地。
该地块总出让土地面积约5.13万平方米，内分A、B、C三个子地块。其中，B地块为住宅、商服用地，面积为22285.7平方米，容积率小于或等于3.2，规划总建筑面积8.2万平方米，其中居住建筑面积不大于7.6万平方米，也是整宗地块中仅有的经营性住宅规划;A、C地块均规划为公建，面积分别为25830平方米和3200平方米，容积率分别为小于或等于0.9、小于或等于1.1。
出让公告显示，竞买人还需配建0.38万平方米棚户区改造定向安置商品房，销售均价为34000元/平方米。A、C地块所需配建的学校、体育场馆等公建设施，则需建成后无偿移交政府相关部门。
值得注意的是，近期天津土地市场持续走低。4月份以来，已有多宗地块因无人问津而流拍或停牌。
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