龙湖前四月砸696亿买地 多城市土地出让金创新高

　　据5月7日中证报消息，官方土地出让数据显示，4月多城市土地出让金额创新高，北京上海土地市场交易清淡，二三线土地出让金明显上涨。

　　数据显示，杭州、宁波、广州、南通、天津、扬州、成都7个城市4月土地出让金额突破百亿元，创同期土地出让纪录。二三线土地出让金明显上涨，其中杭州市土地出让金为179亿元，翻逾两倍，同比上涨237%，杭州市区今年成交85宗地块，包括56宗涉宅用地。

　　除杭州外，宁波、西安、徐州和绍兴等城市土地出让也较上年增长100%。宁波、佛山、嘉兴、南通、常州、盐城等三四线城市的土地出让金额今年都出现了明显上涨现象。

　　相较于杭州等多个城市土地出让的火热状况不同，北京、上海等城市4月土拍趋冷。

　　上海当月共成交4幅经营性用地，总成交面积为24.57万平方米，环比下跌31.95%，总成交额达54.83亿元。同时，上海首次挂牌出让外环以内的宅地。

　　北京没有新增土地供应，仅交易1宗延庆区涉宅用地，出让金额为33.2亿元。同月，北京市流拍两宗分别位于房山和门头沟的限价住宅用地。经统计，2018年以来，北京市已流标6宗地块。

　　企业方面，龙湖地产、碧桂园、保利地产位列拿地金额前三。2018年1-4月，龙湖以696亿元拿地总额再次位列拿地榜榜首，碧桂园以529亿元拿地总额紧随其后，保利以506亿元跃居第三位。

　　保利地产一季报显示，一季度保利国内新拓展项目33个，新增容积率面积717万平方米，总获取成本488.63亿元，其中一二线城市拓展金额占比71.5%，国外新拓展伦敦项目。