【掌柜日报】高性价比才是置业之道 吴江热盘值得一看

说到买房，很多购房者开始焦头烂额，不止是买房过程中各种繁琐的手续、贷款、税费等麻烦问题，就仅仅是前期的准备工作都着实让人摸不着头脑。而影响购房者买房的因素有很多，最主要的一点，就是性价比，毋庸置疑，高性价比是很多人买房考虑的首要因素。

然而，很多人对于高性价比具有较为片面的看法，认为一个东西价格便宜，质量算不上很差就称得上高性价比了。其实事实并非如此，尤其是在房子这件“大物件”上，高性价比并没有那么简单。

下面，小编整理了几点堪称的上高性价比楼盘所具备的要素

1、地段。地段对楼盘性能和价值的高低有举足轻重的决定作用，是选择高性价比楼盘的关键性要素。好的地段拥有完善的商业配套和市政设施，同时要看其规划前景，规划利好直接决定项目的增值潜力。

2、品牌。品牌是一种保证，是高性价比楼盘的魂。所以要选择高性价比楼盘，应该充分考开发商的背景和实力。毕竟知名开发商开发的楼盘，仅更容易保证入住后的维修及服务质量，也楼盘具有更快更大的升值可能性，一举两得。

3、配套。配套直接与人们的居住质量和生活状态息息相关，其成熟度是衡量项目性价比又一个重要指标。一般说来，楼盘配套越成熟完善，其附加值和吸附力越高，性价比指数越突出。

4、户型。好的户型设计既要符合买家需求，要体现出舒适性、合理性、私密性，还要有灵活性、超前性。有些发展商设计的户型考虑到户型的灵活性，这种户型不容易落伍，对今后租赁及转手买卖都较为有利。

5、物业管理。物管是楼盘住户的管家和保姆，专业贴心的物管为业主提供着坚实的生活品质保障，是对楼盘价值延续和提升的助力和保证。

6、价格。合理公道从“性能/价格=性价比”的公式中我们可以看出，价格是性价比公式的分母，是楼盘性价比的决定因素，价格偏高的楼盘，谈不上高性价比，消费者更不会埋单。只有合理公道的价格，控制分母基数，提高楼盘综合性能，才会产生高性价比楼盘，进而赢得市场。

下面就跟小编一起来看下吴江高性价比热盘

绿地江南华

绿地江南华府位于苏州市吴江区，东至行船河，南至中心东路，西至中山南路，北至思贤路，距离在建地铁 4 号线 1.2 公里。项目由高层、小高层组团和一个包含洋房和叠加的多层组团组成。

商业：驱车自项目向西七分钟左右可到达太湖新城板块城西区域旅游度假区，沿太湖边上规划三大最(国内最大的淡水游艇码头，亚洲最高的音乐喷泉，国内最长的内湖黄金沙滩)均已成形。

项目北边步行十分钟左右可至万宝商业广场，(封闭式商业业态，集餐饮、娱乐、购物于一体的综合体商业)20000平方的大润发超市，星巴克，哈根达斯均已开业。

学校：机关幼儿园 思贤实验小学 笠泽实验初中

一路之隔芦荡湖湿地公园(20万生态公园，17万平绿化面积，三万平水域面积)，天然氧吧远离雾霾侵扰。

绿地江南华府小区沿中山南路自带10000多方商业(业态规划 超市 老人儿童活动区域，餐饮，健身房等业态规划)。基本上满足生活需求。一路之隔新体育场健身需求基本满足。

项目北边步行10分钟至苏州地铁四号线人民广场站站台地铁四号线贯穿苏州主城区（相城区，姑苏区，吴中区，吴江区）未来与上海地铁11号线相连接，也与苏州1号线，2号线无缝对接。