房子附近的学校氛围真的有那么重要吗？抱歉，真的很重要

房屋除了居住属性以外，还自带诸多属性，如商业、交通、学区等。购买了房屋的同时，即意味着购买了房屋所附带的各类属性，也就是这些属性羁绊着购房者的心。从古至今，教育永远占据着举足轻重的地位，为让孩子的教育不输在起跑线上，优质的教育资源必然倍受青睐，于是在购房的诸多决定因素之中学区成为一大重要因素。那在苏州，作为学区区域排名前4的园区、新区、姑苏区和吴江区，哪里的学区房性价比最让人期待呢？

园区，“星字头”学校响当当

近年来，园区学校强势崛起，“星字头”学校已成为苏州学校的招牌之一，在园区所有学校中，公认最好的星海实验中学周边房价不少都在40000元/平方米之上，而最贵的师惠花苑，二手房挂牌均价就超过4.4万元/平方米。相对另外两所“星”字头学校，星港学校的价格就“温和”许多，周边学区房均价也高达3.5万元/平方米。

高新区，最强学校集结狮山板块

狮山板块的苏州高新区实验中学无疑是区域内实力最强的学校，周边小区是不少无法在园区购买学区房的家长重点考虑的区域。价格方面，苏州高新区实验中学学区房价格可与园区一较高下，周边小区，不少挂牌均价都在3万元/平方米以上。

姑苏区，“老牌”学校云集地

苏州市实验小学，草桥中学，绝对是姑苏区的老牌好学校，不少家长都打破头的的想进，所以这两个学校附近的房子也是家长们的不二选择，周边的小区均价高达3.2万/平方米左右。

吴江区，苏州湾最优学区新盘亮相

在吴江区核心，口碑最好的当时吴江实验小学及吴江实验初中，银城万科苏河湾就在这两所学校附近，可以说囊括了吴江区最好的教育资源。据悉7月份即将开盘，价格在20500元/平方米起，相对于其他区域的最优学区新盘无疑是最好的选择。

我们不难发现，面对一波又一波的楼市调控政策，学区房的抗跌性最强，价值高，与其它房地产板块不同的是，学区房基本上都是望子成龙的父母为了给孩子准备优质学校学位而购买，有限的优质教学资源最终导致越来越少的学位房价格不断攀升。

在如今教育资源不平衡的情况下，选择最优学区的房子才是对孩子未来教育的保障，园区、新区、姑苏区的优质学区房库存越来越少，价位越来越高，趁着拥有“近、全、优”两大高品质教育资源的吴江新盘苏河湾7月首次开盘抓紧入手吧！