百合宫馆1小时预约破百 解读“红五月”惹火的背后

　　楼市素有“红五月”之说。作为传统的销售旺季，“5月份”往往被开发商视为重要的销售时期。第二周开始苏州就有不少楼盘开始新一轮的营销战，先是世茂运河城、阿卡迪亚湖境、越湖名邸、新城香溢澜桥这4盘超500套房源"卖完"，再是上周最低价9200元/平的纯新盘招商雍华府以及7字头“入场”的中海御景湾均交出了不错的成绩单，飙升的人气反转了5月上半月的低调情景，众多开发商对接下来的销售也一直看好。

　　除了开盘热闹场面屡现，一小时预约破百组也再现苏州。据了解，5月18日，备受关注的苏州唯一的76平米洋房——旭辉百合宫馆样板间公开及预约启动。首日预约，1小时突破100组，破2013年市场记录!为什么会如此热闹?

　　中环线提升区域价值 城西中环板块”备受关注

　　若说区位，北新区在苏州购房者的眼里，无疑是偏僻的，因为她地处苏州西北角，若以受捧作尺，浒墅关比姑苏城更为古老。如今，时过境迁，交通已经成为浒墅关的新优势。在中环、高铁、轻轨的助力下，告别水路，一举踏入苏州楼市主流板块行列。

　　2012年1月，备受关注的苏州中环快速路正式开工建设。中环线东起园区星华街，北抵相城区太阳路，西至新区金枫路，南到绕城高速东山出口，全长97公里，将在2014年建成通车。对于苏州楼市来说，中环线的建成也将给予一定的正向推动力，中环线的建成定将提升沿线板块和项目价值，辐射和惠及整个苏城楼市。

　　浒墅关受益中环快速路的区域，目前被业内称为新区“城西中环板块”，板块内楼盘林立，旭辉、昂内、惠泽置业、苏州友谊开发有限公司等房企纷纷入驻，为板块带来了旭辉朗香郡、旭辉百合宫馆、旭辉华庭、惠泽云锦城、鸿运家园、梧桐公馆等楼盘。而在诸多利好的正面影响下，“城西中环板块”的价值也得到了极大的提升，区域内楼盘的价格也呈现明显的上行趋势。

　　据了解，旭辉百合宫馆周边拥有立体的交通线路，临近中环快速路(正在施工，于2014年底通车)，北环西延线，二十分钟内可到达苏州的各个区域。轻轨3号线，以及多条公交线路：328路、319路、335路、316路、321路等，未来中环线通车后，还会增加十几条公交线路，交通便捷。

　　小户型产品亟待补货 65万轻松住洋房

　　进入5月份，苏州改善型房源开始逐渐 “冒尖”，从各区推出的房源来看，可以说，刚需、改善房源“两分天下”，主推小户型房源的楼盘占住宅总推盘量不到10%。在此之中，65万即可买旭辉百合宫馆洋房，自然成为购房者不可错过、不可多得的选择。从市场在售房源来看，目前苏州小户型房源很少，而小户型洋房可称没有。旭辉百合宫馆76平米洋房户型方正、南北通透，U型厨房的设计，客厅餐厅联通，卫生间干湿分离，这些产品优势都体现在这一项目上，5月18日1：1样板间公开后，到场客户和嘉宾均给予好评。

　　旭辉百合宫馆作为11层的纯正小高层托斯卡纳风格洋房，阳光、陶土、红屋顶、砾石小路……多重景观体系，同纬度植被移植，移步异景，高绿化覆盖率，五重立体绿化的设计，让整个项目春意盎然，最大化的人车分流设计，提高了小区的安全性。

　　百合宫馆成新区首个自配商业配套社区

　　据了解，苏州旭辉百合宫馆未来近万平商业配套集便民、购物、休闲、娱乐于一身，其中约2400平米的菜市场由新区政府回购运营，全方位便捷生活触手可及。

　　旭辉百合宫馆建成后，可以说它将填补周边的空白，这边的居民都是有车一族，驱车去周边大润发、麦德龙、绿宝广场等都非常方便，但步行商业几乎没有，而邻里中心开出来就会让繁华生活近在咫尺。

　　小户型、低总价洋房、中环旁、自配商业等等这些显而易见的居住优势集旭辉百合宫馆一身，业内人士表示，如此高性价比的楼盘，预约现场想不热闹都难。 当然，虽然是处于“红五月”的销售旺季，但不代表着所有楼盘都会有好的销售业绩，“关键还是看楼盘的品质，经过长时间的市场调整以及楼盘开发越来越专业化，市民买房早已经显现出冷静的思维，也只有高品质的楼盘才能在未来的市场中赢得更多的市场份额，楼盘品质依然是消费者最终的选择”。

　　售楼地址：新区星宇路18号朗香郡会所(大白荡公园南50米)