苏州新区商业预约项目单价9000起享1万抵10万优惠

　　近日，《中国新兴城市50强》研究报告中指出，目前我国1.5线城市共有9个，分别是成都、重庆、大连、杭州、南京、沈阳、苏州、天津和武汉。1.5线城市在经济和房地产市场成熟度与活跃性方面，领跑于其它中国新兴50强城市，它们介于一线城市与二线城市之间。目前一线城市商业地产市场逐步饱和，1.5线城市蕴含着诸多机会，这些城市经济已经发展到一定先进程度，商办投资市场却刚刚起步，商机无限。在这样的大背景下，商业投资自然孕育着极大的高回报率，高新区近些年在政府的大力开发下得到众多开发商的青睐，商业项目开始踊跃，很多投资者也将眼光投向了新区。本期小编带您走进新区商业楼市中正在预约即将开盘的商业，希望给您置业提供参考。

　　汇金广场

　　开盘时间：预计2012年12月开盘

　　价格：待定

　　动态：汇金广场11月17日售楼处已公开，同期开始办理VIP预约优惠，具体详询售楼处。汇金广场位于高新区兴贤路与312国道交汇处，占地17635平方米，预计2012年12月开盘，具体价格和时间待定。

　　汇金广场效果图

　　项目特色：投资地产

　　汇金广场占地17635平方米，总建筑面积为：22925.78平方米。由三幢三层高的商铺组成将打造成浒关和通安以及周边的一站式shoppingmall.。集吃、喝、玩、乐、住、购于一体的城市综合体。现在入住的商家有：迪欧咖啡、汉宫足浴、17.5影城、乐活动漫城、紫金娱乐会所、品尚快捷汇酒店，等等商家，未来您将在汇金广场享受齐全特色的商品美食;优雅的聊天交际环境;买到您需要的衣帽、鞋裤和百货;休息时间享受到大片带给您的冲击以及玩到您想要玩的活动项目，得到锻炼和放松。而且我们公司也与亿盛百货公司达成协议，本项目统一经营统一管理，达到小面积、低总价、高回报的经营理念和宗旨。

　　兴贤商业广场

　　开盘时间：预计2012年12月开盘

　　价格：最低价9000元/平方米

　　优惠折扣：一万抵十万

　　动态：兴贤商业广场预计12月开盘，预计推出商铺50套，面积在30-100㎡左右，现火热预约中，预约享受“1万抵10万”优惠。价格暂定为9000-29000元/㎡，具体详询售楼处。

　　兴贤商业广场效果图

　　项目特色：打折优惠楼盘

　　兴贤商业广场位于新区文昌路与体育路交界大润发北侧。项目总建筑面积约22000平米，整体设计成地下一层地上三层。其中地下建筑面积5000多方，规划了138个车位，地上建筑面积约17180平方，规划了2座造型别致、功能完善的购物广场。项目盘踞于浒关板块北新区中心商圈，强大的消费群体和浓郁的商业氛围带来源源不绝的财富清泉，项目集美食、休闲、娱乐、观光、购物为一体，引领区域一站式消费新趋势，构筑苏州西北第一黄金商圈。

　　新区港龙城市商业广场

　　开盘时间：预计2012年12月开盘

　　价格：均价25000元/平方米

　　优惠折扣：缴纳2千预约金享300元/平优惠，缴纳5千预约金享500元/平优惠

　　动态：新区港龙城市商业广场预计12月份开盘，首推1400套房源，户型面积为15-35㎡，均价暂定25000元/平米。目前火热预约中，预约享多重优惠：缴纳2千元预约金可享300元/平米的优惠，缴纳5千元预约金可享500元/平米。具体详询售楼处。

　　新区港龙城市商业广场效果图

　　项目特色：地铁沿线,投资地产,打折优惠楼盘

　　苏州新区·港龙城市商业广场，位于苏州高新区长江路中轴地段，总建筑面积达16万平方米，由中国商业地产十强企业——港龙控股集团，携手苏州本土最具实力开发商之一——吴中地产集团，强强联手，共同打造的全国十佳商业综合体。项目处于苏州三大商圈之一的狮山路商圈，规划中的轨道交通3、5号线华山路站交汇于项目地块内，周边密集分布约50多个大型成熟社区、100万常住人口，地段优势十分显著。项目荟萃复合型、体验型商业业态，集合全球名品购物中心、世界500强大卖场、超5星级影院、全国连锁家电数码城、星级酒店、品牌餐饮娱乐、儿童主题商城、商务办公等强势业态于一体，全面引领城市全龄消费走向。 同时项目还引入订单式商业开发，甄选国际国内一线主力商家品牌进驻，由专业商业管理公司进行统一经营管理，为广大投资者、商家打造一个持续兴旺的商业综合体。

　　新都会时尚水岸商业街

　　开盘时间：预计2013年年底开盘

　　价格：待定

　　动态：新都会时尚水岸商业街是科技城政府全力打造的首个综合性商业项目。只租不售，目前可预约，商铺面积400-3000㎡，项目还在建设中，预计明年年底开盘。

　　新都会时尚水岸商业街效果图

　　项目特色：水景地产,投资地产

　　新都会时尚水岸商业街——位于苏州科技城太湖大道以北、武夷山路以南，于嘉陵江路和浒光运河之间，地理位置优越、拥有良好的滨水生态景观，是科技城政府全力打造的首个综合性商业项目。新都会时尚水岸商业街占地113.2亩，总建筑面积7.9万平方米，位处科技城CBD核心区域，坐享依山傍水的独特商业环境，融食、宿、游、购、娱等多种服务功能于一体，将打造为科技城25平方公里区域内的商业配套和时尚生活中心。本项目将拥有180间客房的国际知名品牌连锁商务酒店、1.8万平方米的大型综合超市，并涵盖各式中高档餐饮、休闲娱乐、生活服务等多种业态。项目将于2012年5月份全面启动，预计于2013年底建成并投入运营，项目总投资逾8亿元人民币。 “新都会·时尚水岸”将依托苏州科技城的山水资源和科技人文优势，建成为苏城首座滨水生态复合商业街区，并成为提升市民休闲生活品质、展示现代商业氛围的核心载体。

　　长江大厦

　　开盘时间：预计2012年开盘

　　价格：待定

　　优惠折扣：预约优惠1万

　　动态：长江大厦预计将推出写字楼，写字楼面积为66-260平米，约180套左右。目前开始接受预约，具体详询售楼处。

　　长江大厦效果图

　　项目特色：酒店式公寓,投资地产,打折优惠楼盘

　　长江大厦位于何山路及长江路路口，占地面积约8000㎡，总建面积约30000㎡，绿化率达到20%，项目总高14层，其中地上12层，地下2层。1-3层为商铺，其中1-2层为开发商自持产业，将要打造成苏州最高端的红酒展馆，3层将引进西式餐饮配套于整栋大厦。4-11层为层高为4.48米挑高商务办公楼，可以双层办公，打造精致、优雅、小资的商务办公环境。12层是我们设有顶级红酒商务会所，能够给业主提供高贵、舒适的高品位享受，并且成为提供高端精英人士相互交友、合作与发展的极佳平台。