继5月18日创下首日预约1小时突破100组的2013年市场记录后,不到一个月时间,旭辉新作百合宫馆预约客户已超600组。最新消息,项目原定6月底开盘因预约热闹特提前至6月18日于新区香格里拉大酒店首次开盘,当天除了此前的团购优惠外,还将推出开盘钜惠。目前项目预约已至最后期限,错过不再!
开盘价、优惠的多少一直是楼市晴雨表,纯新盘的第一次开盘成功与否,更决定了其日后的生死。纯新盘入市能够卖得好,剔除投资性客户,首期入市的房源无一例外都是低价入市,如此开发商对后续抬高价格也有乐观的预期。
59万起买76/89平洋房,7字头房源再现苏州,这一度让购房者心动和疯狂,在新区目前供量不足的背景下,业内人士判断旭辉新品低价开盘,或将促使北新区板块购买力出现新的迸发!
首开抛钜惠 百合宫馆未推先火
据不完全统计,6月苏州楼市将迎来一波“纯新盘”的入市高峰期,将有12个纯新盘项目,共计2126套房源入市。业内判断,如果开发商依旧秉承“低开高走”的原则,那么苏州楼市的抢房现象仍将继续上演。
在这些新盘中,旭辉集团深谙购房者心理,新盘旭辉百合宫馆,一个月前便已打出“总价65万起买洋房”的广告;5月18日预约当天1小时就破百组,引起了5月首场预约热。时隔1个月,旭辉百合宫馆没开盘就降价?据悉,6月1日,开发商全面打出“59万起住洋房”的概念,户型76、89、115平方米,此消息一出,便引起了市场的轩然大波,预约数字不断上升,截至目前已超600组。
百合宫馆售楼处,办理完预约的文女士夫妇表示,“旭辉百合宫馆虽然还没有开盘,但59万起的低总价,很适合我们这些刚需群体;而且76平两房洋房更是难得,所以赶紧办理预约,6月18日开盘当天一定很早到场参加选房,希望能够选到心仪的房源。”
从她的言语中我们可以看出,购房者特别是刚需购房者最为关心的仍然是两个要素:小户型、低总价。据统计,6月高新区7盘推新,其中推小户型房源的楼盘仅旭辉百合宫馆1家。“旭辉百合宫馆除了户型、低总价、洋房等产品优势外,还是唯一自带商业中心的楼盘。”旭辉百合宫馆案场负责人介绍道,“商业中心建成后将填补周边的空白,虽然这边的居民都是有车一族,驱车去周边大润发、麦德龙、绿宝广场等都非常方便,但步行商业几乎没有,而商业开出来就会让繁华生活近在咫尺。
在项目景观和环境设计方面,旭辉百合宫馆——旭辉献给青春的新品青年洋房,沿用旭辉朗香郡意式托斯卡纳建筑风格11层电梯小洋房,阳光、陶土、红屋顶、砾石小路……多重景观体系,同纬度植被移植,移步异景。同时项目近邻50万方大白荡生态公园——新区最大的国家级生态公园,5分钟步行直达。
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