站在2012的末尾纵观这一整年,国家对于楼市的调控政策使得住宅市场跌宕起伏,投资者纷纷转向商业地产,尤其是到年底这段时间商业地产加热的趋势更加明显,其中对于商铺的投资热情更是日益看涨。可以说,商业地产年末翘尾,产权式商铺横扫楼市,相比住宅的不稳定性,大型国际化项目中的优质街铺具备更强有力的抗风险能力,是值得投资的上上之选,同时具备极大的增值空间。
投资商铺首当其冲要考虑区域价值,要跟着政府的规划走,看准城市未来的发展方向。2012年对苏州城市规划影响最大的,当属撤销沧浪、平江、金阊三区,合并设立新的姑苏区。作为未来城市发展格局重要组成部分的“一核”,姑苏区今后将建设成为文化高地、旅游高地、科教高地、商贸商务高地和高端服务业高地。吴江撤市并区后,苏州市中心更将南移至姑苏区南门商圈,未来南门商圈将一跃成为古城首席核心商圈。
而南门商圈核心苏纶场,坐立人民路城市主轴,不仅拥有国际商业旗舰定位的气魄,更是城市中心之中心的宠儿。人民路在历史上不仅是苏州的交通要道,更是商业繁荣的高度集聚处。在坐享都市流光溢彩的同时,更独揽姑苏深厚底蕴。凭借不可复制的商圈优势、区位优势、规划优势、人文优势,苏纶场趁势推出人民路沿线限量精品街铺,成为岁末苏城商业地产市场上一道亮丽的风景线,引得众多投资客争相抢购。
众所周知,商铺投资往往需要高昂的资金,动辄成千万上亿的投入把一些中小投资客挡在了门外。而苏纶场本次推出的街铺每套总价仅300万起,切切实实让投资者享受到“以一套普通住宅的价格就能购入顶级商铺产品”的实惠。除此之外,本批仅6席的街铺均为成熟现铺,与期铺相比,即买即入场经营,能够更早收租,一定程度上分解投资者的资金压力。投资回报近在眼前,市场经营及前景都有更大的把握。
据悉,苏纶场精品现铺占据人民路绝佳地段,一边尽享南门商圈构筑的华丽生活场,另一边品味盘门三景、护城河、沧浪亭等文化地标串联起的城市韵味。更正对家乐福长三角最大旗舰店主出入口,网罗卖场每日超大人流量;紧邻已动工的地铁四号线南门路站,在享受四通八达城市交通的同时,地铁人潮也指日可待;且位于原苏纶纱厂老建筑之内,风格古朴怀旧,在浸染百年商业传奇的同时,更将现代时尚和传统情调有机结合。
苏纶场占据南门商圈中心,人民路南门商圈已定位为古城高档商圈。恒定数十万潜在高端消费人群;吴宫泛太平洋五星级大酒店、泰华商城等高端商业设施林立,LV、BURBERRY、VERSACE、DIOR等国际大牌旗舰店已高调抢驻!将进一步催生苏州古城的财富集聚效应、资产高增长效应和跨商圈辐射效应!苏纶场更大手笔设计超大规模地下停车场,可容纳约1800个停车位,充分接纳现代商业中心产生的大量人流、车流!
苏纶场档案:
苏纶场,总建筑面积40万平方米,坐立人民路城市中轴,位于人民桥南、护城河畔,背靠千年名胜古迹盘门三景,与已动工的轨交四号线直接接驳。占据古城核心上善之地,雄踞南门商圈中心。是苏州市及“三区合并”后的姑苏区两级政府,重新规划南门商圈的重点举措,对整个商圈起到了提升和完善的作用。
苏纶场,源于1895年张之洞在洋务运动中主持创建的苏纶纱厂,是中国民族工业和民族资本主义的重要历史见证之一。如今,投资商嘉凯城,秉承历史敬畏之心,在苏州前所未有的历史遗产之上重塑辉煌。以强国富民的精神复兴苏纶厚土,在尊重场地原貌和历史的基础之上,整合工业遗迹的再开发和再利用。原地修建老发电厂、一纺车间和小洋楼,扩建织造车间,改建三纺车间和空压机房,移建原职工俱乐部、职工宿舍和职工医院,重新规划涵盖多种商业形态之城市综合体。
苏纶场,定位为苏州首个40万平米国际化购物公园shopping park项目,苏州古城地标性情景式全体验国际时尚购物娱乐消费中心。作为长三角地区最具规模、最具特色的复合型城市综合体之一,其荟萃精品购物、时尚美食、国际娱乐、都市休闲旅游四大核心业态,云集国际精品体验式购物中心、民国风情商业街区—苏纶1895、精品写字楼、酒店式公寓、家乐福购物广场、吴门印象、城市中心住宅。一次性满足购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游等多层次综合性需求,集旅游观光、休闲娱乐、体验式购物、环球美食、城市节庆、时尚创意等丰富功能为一体。建成后将是苏州高端人流的聚集地,将成为苏州的旅游新地标、国际化苏州新的商业名片和商业中心!成为国内外名品开拓苏州乃至环太湖城市群的登陆点!
温馨提示:万象更新新年到!苏纶场期待与您再创辉煌!共享投资快乐!人民路、地铁口、正对家乐福精品现铺限量发售!仅6席!总价300万起!
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