产业园区显集聚效应 品牌企业合力造城

　　世界500强企业、中国最大造修船集团之一的中国船舶重工集团将进入四川，在成都市成华龙潭总部经济城设立西南地区总部。3月22日，该集团与成华区正式签约。

　　据了解，除中船重工计划布点龙潭总部经济城外，还有中铁建工、万腾集团、四川北斗导航等7个总部项目集中签约入驻龙潭总部经济城，总投资额约20亿元。

　　众多“国”字号央企、具有行业影响力知名企业纷纷将总部设在成都的各个产业园，充分体现了成都强大吸引力和集聚效应。品牌企业的到来不仅提高了成都的知名度，还促使地方政府加大力度提升产业园区周边的生活配套，形成良好的生活圈。

　　在成都，东南西北都分布有产业园区，如高新区软件园、高新西区综合保税区、空港总部基地等，这些产业园区经过几年的发展，周边生活配套日益成熟。

　　以青羊总部基地为例，经过几年的发展，周边已经拥有成都市妇女儿童医院，多条公交路线、地铁四号线中坝站和凯德风尚、蓝光SOFA社区、光华逸家、中铁西城等住宅和商业体，生活配套已经形成。因此在成都，流行着这么一句话：买房跟着产业园区走，配套升值特靠谱。

　　今天我们就来盘点下成都目前具有潜力的产业园区

    工业区位于成都市龙潭场镇南、北起成渝铁路、南至成南高速公路与龙泉驿区接壤，西起三环路、东止绕城高速公路，是成都市三环路沿线规模最大的工业集中发展区，同时也是全省3个中小企业示范园区之一，成都的欧盟工业区，成都总部经济试验区。工业区共分为三个片区进行建设，一区是都市工业区，占地2平方公里;二区是总部经济区，占地6平方公里;三区是综合配套区，占地约0.6平方公里。目前工业区已基本实现项目满覆盖。

　　2012年，龙潭总部经济城技工贸总收入突破300亿元，引进世界500强企业奔驰(中国)西南销售总部、中节能西南总部等亿元以上项目20个。目前，龙潭总部经济城具有一定规模的企业达469家。

　　在园区配套方面，占地220亩的龙潭水乡经过近3年精心打造，将于近期竣工投入使用。龙潭水乡利用周边天然水资源，把苏州园林式建筑风格引入龙潭总部经济城，不仅设计了湖泊岛屿、小桥流水等江南风景，还打造了五星级酒店、商务会所、银行以及各种休闲、娱乐中心等，为龙潭总部经济城内企业和商务活动提供完善的配套服务，形成人与自然、工作与生活、经济发展与社会进步的和谐格局。此外，龙潭总部经济城还以城市道路标准完善园区道路网络，不断优化综合配套，营造良好发展环境。除目前已投入使用的农贸市场、百货及超市等配套外，配套学校、幼儿园项目都按计划开工建设。

　　由于产业园区生活配套不断升级和北改的持续进行，龙潭片区的地价正在悄然上涨，在3月8日的土地拍卖市场上，蓝光地产以溢价80%，5400元/平方米的价格摘得青龙场-龙潭片区高价地的称号，而周边楼盘价格均价为7800左右。由此说明蓝光这个本土地产大鳄已经看到了该区域的发展潜力，才会用巨资囤地。该片区现售楼盘有金科天籁城、中国铁建青秀城等。