快讯：十天后土拍，奥体地块已有39轮报价！30245元/平！

4月19日，距苏园土挂（2019）02奥体地块开拍还有10天，目前已有39轮报价，该地起拍价258860万元，现已加价9.7亿！该地指导价为323575万元，再加一轮报价，该宗地块未来就将现房销售！

目前，该地楼面价30245元/㎡，溢价率37%！刷新了奥体板块最高楼面价。该地将于十天后，也就是4月29日下午1点开拍。

奥体地块位于钟南街东、港田路南。地理位置优越，近园区外国语学校、奥体中心、苏大附属儿童医院、轨交6号线站点等。该宗地块指导楼面价为27500.61元/㎡，网上竞价中止楼面价34375.76元/㎡。

附苏园土挂（2019）02号地块规划要求

（1）该地块上项目应当规划建设有套型面积为90-120平方米的人才优先购买房源（以下简称：人才优购房），其计容面积不低于项目住宅总计容面积的50%。

（2）该地块上项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于2000元/平方米，装修基本配置内容除了应当符合江苏省住房和城乡建设厅《成品住房装修技术标准》之附录C《成品住房装修基本配置内容》外，空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位；开发商在销售价格备案时，应当提供房屋装修配置和装修成本等相关证明材料报园区价格主管部门备案。

（3）该地块上项目开发商应当将人才优购房在取得商品房预（销）售许可证之日起60日内，按照市场价格出售给满足相关购房条件，在苏州工业园区就业并连续缴纳社保或个税12个月及以上，且个人及家庭（含未成年子女）在苏州大市无自有住房和购房记录的本科及以上人才；或园区人才办认定的其他高层次紧缺人才。开发商自取得商品房预（销）售许可证之日起60日后，方可自行公开销售剩余人才优购房。

（4）因轨道交通6号线建设施工需要，建设期间须临时占用该地块东侧红线内约10米用地，竞得人须无条件配合轨道公司做好相关工作并在制定设计和建设方案时充分考虑该因素。