纯刚需盘热销传奇能否再续 爱琴岛蓄客中

　　新国五条”细则出台，到目前为止虽没有实质性的调控政策落地，苏州楼市已经迎来新一轮的抢房狂潮。常发爱琴岛二期U悦，辖属“园区大湖西、北东环板块”，能否在这一波市场行情中再续热销传奇，备受关注。

　　香堤澜湾二期爱琴岛U悦版，记者从案场了解到，在短短预约期内就已经有几百组客户热抢。据搜房网数据中心统计，2013年一季度苏州住宅销售排行榜中园区香缇澜湾居榜首，卖出519套，在苏州全市住宅销售榜中榜居第二。

　　香堤澜湾二期爱琴岛U悦版预计4月底开盘，面积70-110㎡，25#28#30#31#36#37#，6幢共计466套房源，具体推盘量和价格待定，自3月26日起存单复印件预约，优惠3000。

　　高性价比刚需住宅 爱琴岛U悦版仍是置业首选

　　刚需时代，性价比为王。在目前的苏州市场上，刚需购房者仍然是购房的主力军。价格之外，更看重的是性价比。特别对于青年刚需客户而言，除了依然吸引人的性价比优势，产品本身的高品质更是不得不说的原因。

　　常发•爱琴岛位于大湖西独特的地理区域，执掌古城、园区、相城三区繁华交汇点，地段优势明显。2.4万一站式邻里中心、菁英主题会所、恒温泳池、社区精品商业街、星级幼儿园等配套设施全方位匹配。近处120平方公里阳澄湖天然水系围合，景色优美，使每一幢高层都有着别墅般的视觉享受。坐拥两湾一岛的自然形态，生态居住环境优越，并且靠近生态休闲度假基地，特别适合青年群体，具有极大地居住价值潜力。

　　常发•爱琴岛二期U悦， 70-110㎡升级版空间设计，二期在延续一期优越的设计之外，还注重空间实用性，布局合理，动静分离，南北通透。户内配有空中花园，可根据住户需求改改装，赠送的超大飘窗以及观景阳台，可以让人恣意品赏悠闲生活。超大空中花园既可以作为生活享受的大花园，70平米得2房，90平米享3房，可谓高性价比经典户型，满足不同购房者的居住梦想，升级优致空间，营造出真正最适合你的浪漫格调生活。

　　目前在售B区10多套余房，面积78平，均价8300元/㎡左右，99折优惠。另在售联排别墅面积从240-310㎡不等，总价285-500万/套之间，目前优惠是98折之后再减15万。

　　回首一期热销传奇 展望二期华美蜕变

　　回首常发•爱琴岛给苏州楼市带来的震撼，“通宵排队买房，5999引爆刚需购买力”“千人圆梦大湖西，苏州青年沸腾了”“大湖西北东环绝佳地段 ，5999起超低价优势”这些字眼历历在目。的确常发•爱琴岛的热销传奇与其在品牌理念、项目板块、价格优势、产品户型优势等等方面的得天独厚息息相关。

　　刚需时代，性价比为王。在苏州市场上，刚需购房者仍然是购房的主力军。2012年8月香堤澜湾二期爱琴岛首次开盘，项目以低价的优势受到苏城购房者的热切追捧推出300余套房源，在成交当日已有近200组客户选择房源，着实又一次引燃了苏州楼市，演绎了开盘热销的盛况。

　　2013年1月，苏州楼市商品房共成交6781套，住宅销售前三甲为：香堤澜湾成交292套。超悦版开盘热抢，一日告罄。1月12日正逢周末，爱琴岛新年贺岁超悦版这一天正式盛大公开，开盘短短2个小时劲卖300套。继2012年8月首次开盘折桂苏州楼市销冠之后，再创热销传奇。爱琴岛2013新年贺岁超悦版70-110㎡湖西超值小户，以超高性价比受到园区青年置业者的热情追捧，开盘大捷不负众望!千人圆梦大湖西，苏州青年沸腾了!

　　绝佳的地段，经典的户型，超值的房价，纯熟的配套，让购房者啧啧称叹，应市加推的新房源一经上市便抢售一空，缔造一轮又一轮楼市热销传奇。在摘夺苏州2013首个销冠之后，目前爱琴岛一期已热闹卖完，二期爱琴岛即将面市。据悉，二期将沿袭项目一期精品住宅的标准，以70-110㎡不等的升级版优越户型设计，再一次向客户诠释品质生活方式。

　　如果说香堤澜湾二期高层受捧，价格的优势是吸引刚需购房者的主导因素，那么爱琴岛U悦版再次出发，除了依然适中的价格，不得不说的就是产品本身了，位居小区中心地带，景观视野超悦升级。以“墅区青年不动产”去定位其楼盘，喻示着公寓的价格别墅级的享受，也满足了暂时还不能购得别墅的刚需购房者对于生活质量的极致追求。

　　随着园区的合理规划，未来商圈与商业配套进一步完善，香缇澜湾二期爱琴岛U悦版如果继续延续其本身项目优势，再适当采用价格优势，相信会吸引更多的刚需购房者，打造另一个苏城暑期开盘热销的传奇。