自然去化百套 华园星城高性价比惹火刚需

　　临近年末，天气渐寒，翻开苏州这半年以来的成绩单，尽管楼市成交较2011年小幅回升，但是比较6、7、8、9、10这几个月份的成交数据可以发现，楼市成交呈现明显的下滑趋势，且传统的九十月份，下滑的趋势更为明显。分析人士指出，这表明楼市博弈进一步升级，楼市的参与者正相互试探、观望、选择，市场并未根本好转。

　　不过，楼市逆境，刚需不死!园区刚需必看热盘——华园星城，自四期热销卖完之后，5期高层继续秉承刚需品质，以折实价7188元/㎡起+5万搜房团购钜惠的超高性价比全面惠客，再受热捧。短短2月不到的时间，华园星城已经自然去化近200套房源，如此势不可挡的热度，究竟为何?

　　折实价7188元/㎡起，住进湖东“后花园”

　　随着金鸡湖板块的日益饱和，加上环金鸡湖板块房价的高居不下，新双湖板块凭借它的生态优势和低价优势脱颖而出，成为了刚性需求的集中营，迅速积聚了众多购房者的目光。此区域房源价格属于园区仅有的万元以下的，户型也多以中小户型为主，高性价比具有无限升值空间，因而备受苏城置业者的追捧。位居板块核心位置的华园星城就是其中的佼佼者之一。

　　华园星城位于苏州工业园区唯亭镇葑亭大道南，距离园区南北向主干道星湖街约500米，紧靠城际铁路园区站，交通十分便捷，而且到轻轨1号线星湖街站仅3公里的之遥，随着北环高架的东延以及星湖街的北延，出行到市区、园区是非常便利的，同时华园星城距城际铁路园区站约2公里，可实现约20分钟达上海，约1小时的达南京的便捷交通，未来园区还将有苏嘉城铁和沪宁城铁的换乘站，使您真正融入长三角都市圈。可以说华园星城是处在一个立体交通网环绕的最佳位置。

　　此外，华园星城建筑造型采用的现代简约风格，尤其是在立面造型风格上采用的是简洁、明快、精细的实用主义风格，视觉效果典雅舒适。整个小区绿化率高达50%，楼间距最远的可以达60米以上，在园区住宅小区中尚属前列。项目建筑风格融东南亚的元素于其中，与园区大规划如出一辙。楼层向阳设计，整体采光较好。小区还设有水系、坡景等多重景观，宛若公园。因而，华园星城素来还有湖东“后花园”之称。