建发国际收购江苏太仓商住地 需偿还股东贷款14.8亿

6月17日晚间，建发国际投资集团有限公司发布公告称，公司间接全资附属公司益悦与建发房产订立股权转让协议。

据此，建发国际控股股东建发房地产集团有限公司同意出售，及益悦同意收购太仓建仓房地产开发有限公司的100%股权。收购事项的现金代价为人民币0元。益悦须偿还建发房产先前给予目标公司的股东贷款（本金及利息）约人民币14.8亿元（截止本公告日期）（本金及利息将据实调整）。

自收购事项完成起，益悦持有太仓建仓房地产的100%股权。因此，太仓建仓房地产将成为建发国际的间接附属公司，而其有关财务业绩将于其综合财务报表内综合入账。

观点地产新媒体了解到，太仓建仓房地产持有太仓中国江苏省太仓市一宗商住地，地块面积约8.4万平米，预计计容建筑面积约15.28万平米，土地使用权出让年限为住宅七十年及商业四十年。

该地块位于太仓巿南部科教新城核心区，交通便利，距太仓巿政府仅约3公里，距上海嘉定北地铁站约10公里，同时周边教育、商业及医疗配套齐全，南侧紧临科教新城实验小学、太仓巿高级中学，北侧连接万达广场等商圈，整体区位价值较优。

于2019年4月30日，太仓建仓房地产的总资产估值为人民币8.65亿元，包括净资产人民币0元及总负债人民币8.65亿元。

另一方面，益悦须支付的股东贷款（本金及利息）约人民币8.62亿元乃根据太仓建仓房地产于2019年4月30日的经审核账目内建发房产先前垫付予太仓建仓房地产的股东贷款（本金及利息）总额计算。