【掌柜点评】苏州“懂生活”的“院子”，还有多少？

    提到苏州，自然是绕不过园林。而在园林之内，莫过于各式庭院最让人印象深刻。

    院子，是中国人田园梦最具体的体现，最意象化的象征。如《项脊轩志》所写：“而庭阶寂寂，小鸟时来啄食，人至不去。三五之夜，明月半墙，桂影斑驳，风移影动，珊珊可爱。”

    看似写的是书斋，实则是在写一个院子。从古至今，中国人的居住精神，中国人的居住哲学，都离不开这一方院子。

    现如今，高企的房价、稀缺的地皮、拥挤的城市让庭院变得难以企及，但都市人对于院子的记忆远未淡去，骨子里仍有对庭院式居所的孜孜所求。因此，带有私家庭院、专属绿地等资源的高端别墅，其价值已经不仅仅在于建筑体本身了，更多的是建筑带给居者情感上的满足与安慰。

    那么在苏州，像这样“懂生活”的“院子”还有多少？接下来，小编就为大家推荐几个独具特色的别墅楼盘！

    锦麟府

    最新动态:新希望锦麟府在售135㎡-170㎡叠加别墅，总价319万起。

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新希望·锦麟府 均价：待定

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    小编点评:新希望“锦麟系”三子落吴江，锦麟府正是其打造的“人文”一脉。项目选址于拥有芦荡湿地公园、运河文化公园、体育馆等公共设施的吴江苏州湾，生态环境宜人。作为新希望地产四大高端改善产品系之一的锦麟府，实现了大尺度舒适空间、低密布局、宽檐大宅的建筑风格。

     （下沉式庭院效果图）

锦麟府从各个方面都做到了时代的突破，尤其是下叠院墅产品，拥有超过约130㎡的“下沉式私家庭院”，其舒适度比起苏州市场的独栋产品，也毫不逊色。

（退思园 图片来自于网络）

    社区规划设计上，为了再现园林美景，项目坚持古典园林造景手法，以江南文化为根基，师法百余年前的“退思园”造园神髓，寻水为脉、九园工致，打造贴水园林。

    锦麟府地处吴江热门运东板块，随着东环南延二期通车，板块实现了与园区的无缝对接，加之运东板块作为承接园区外溢的刚需地带，园区配套便捷可亲。项目离轨交4号线只有一公里，有公交直达，不开车出行也很方便；5公里范围内有吴江高级中学、吴江松陵中学等学校；商业配套方面，有万宝广场、吾悦广场等商场。

    世茂铜雀台

    最新动态:世茂铜雀台别墅于6月17日拿预售证，产品有面积520平双拼、750平独栋、350平中间户、460平边户联排别墅共计50套联排别墅，预计7月份加推。

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世茂铜雀台别墅 均价：1200万元/套起

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     小编点评：世茂铜雀台系苏沪世茂携龙胤系南中国首作，项目地处“金鸡湖、独墅湖”双湖板块中心石莲街1号，西邻国宾路、金鸡湖27洞高尔夫球场，南临金鸡湖大酒店(国宾馆)、凯宾斯基大酒店，一系列高品质配套环绕。距离李公堤国际风情水街约3公里，周边有金鸡湖学校、邻瑞广场、全球顶级超市SAM会员店等高端配套。

    在社区规划布局上，项目从苏州古画中汲取经验，确立了“两轴四坊”的社区排布方式，水，坊，巷，院，桥等元素穿插其中，再现了这座城市独有的城市记忆和江南印象。

    绿地半岛印象花园

    最新动态：绿地半岛印象已于6月16日加推叠墅产品，共计4层，分别为130㎡上叠，143㎡下叠，总价在380-550万/套。

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半岛印象花园 均价：21000元/㎡起

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    小编点评：半岛印象花园是继太湖东岸之后，绿地集团全新打造的精工法式墅质洋房。项目三面环水，设计上采用法式园林景观搭配欧式别墅，辅以六大全龄休闲活力区，为业主提供便捷居住体验。

    该项目临近地铁4号线苏州湾东站、松陵大道站。教育配套上有苏州湾实验小学附属幼儿园、苏州湾外国语学校、苏州湾实验小学等名校；项目周边商业配套也相当丰富，包括吾悦广场、华润万象汇、红星爱琴海等商场。苏州市第九人民医院也在该项目附近。

    总结：对于购买别墅的高净值人群来说，一方面是追求身份地位象征，另一方面则是对生活质量与住宅品质的追求。随着“禁墅令”的出台，像锦麟府这样，繁华与私密兼得的城市低密生活别墅将变得极为珍惜。目前锦麟府在售135㎡-170㎡叠加别墅，感兴趣的朋友不要错过！