【掌柜点评】：古城、公园、叠墅，姑苏城区竟藏着这样的房子

    对于有意在苏州置业的高净值人群来说，选择园区还是姑苏区一直是令人纠结的问题。工业园区是现代苏州的典范，配套利好较为明显。不过作为古典苏州代表的姑苏区其实也有不一样的优势，如区域内教育、医疗等配套成熟，交通便利，苏州著名的园林景点也大都坐落于此。

    毫无疑问，如果你想体会最具老苏州腔调的生活，姑苏区就是不二的选择。

    姑苏区目前在售楼盘不多，主要以叠加、联排等大面积产品为主。随着今年4月禁墅令的出台，这些别墅房源也愈加珍贵，再考虑到其所处区域还是寸土寸金的姑苏区，未来升值空间不言而喻！

    不知道各位是否已经心动了呢？接下来小编就为大家推荐几个姑苏区的品质楼盘，想在姑苏区置业的朋友不要错过！

    华发公园首府

    最新动态：华发公园首府在售小高层和叠加别墅，小高层建筑面积132㎡、138㎡，叠加别墅建筑面积130-260㎡，整体均价37000元/㎡。

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华发公园首府均价：37000元/㎡

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    小编点评：华发公园首府位于姑苏区桐泾南路与胥江路交汇处，与之紧邻的是占地20万方的桐泾公园。业主入住后，尽可享受与绿意为邻，枕鲜花入眠的惬意生活。

    经典作品的诞生从来都不会是偶然。华发公园首府由美国WATG、上海日清设计操刀设计，府内布置有东南亚风格景观园林，设立六大泛空间会所，四季皆景，满眼绿意盎然。同时，华发还将时下流行的东南亚酒店风格带入产品之中，打造了建面约172-260㎡叠墅和132-138㎡小高层。

    先来欣赏一下叠墅260㎡下叠户型：

    下叠约260㎡，四室两厅两卫，负二层留有车库，负一层除两厅外还有两个小阳台可供养花种草。一层的超大庭院给予业主静谧私人空间，U型厨房和客厅餐厅相连，宴会待客一气呵成。

    项目作为高端改善产品，精装品质无需怀疑：YKK系统门窗、高定仿紫铜府门、高定水晶吊灯、紫铜壁灯...不论是色彩、材料、纹理还是工艺，华发公园首府都对其要求到了极致。

    华发公园首府位于苏州城芯姑苏区，周边配套醇熟。交通上，紧邻西环、南环等干线，还有轨道交通2号线、轨交5号线（在建）双轨加持；商业方面，坐拥观前、石路、新区狮山三大商圈，项目北面第二座龙湖天街也在建设中。

    项目医疗配套资源丰富，苏大附一院、母子医院、苏州市中医院等三甲、专科医院都聚集在项目周边，业主健康需求有保障。

    这么看下来，华发公园首府的价值已经不言而喻，目前项目已经开盘正在热销，想抓住这块香饽饽的购房者可不在少数。毕竟姑苏区的房子，真的是买一套少一套了，感兴趣的朋友可千万不要错过啦！

    绿都苏和雅集

    最新动态：绿都苏和雅集总价550万/套起，目前在售叠加别墅，建筑面积为148-466㎡。

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绿都蘇和雅集均价：35000元/㎡起

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    小编点评：绿都•苏和雅集 ，绿都地产雅集II高改之作。其坐落于京杭运河公园岸，毗邻寒山寺，更有规划在建的运河公园在侧，风景秀丽，居住环境宜人。

    项目内，绿都苏和雅集打造了“一河两园子、中轴四巷、六进庭堂”的园林景观，将现代风格的设计手法与传统苏式韵味相搭配，再现建筑的东方神韵。

    绿都苏和雅集主打148-466㎡大面积叠加别墅产品，建面约160㎡的椿合堂叠加户型甚至还做到了六开间朝南，四卧室均朝南、四阳台朝南的完美布局，这样的设计在苏州别墅市场上竞争力十足!

    配套方面，项目承接石路、观前街、狮山天街三大商圈辐射，多维度生活需求全面覆盖；交通上连通内环双线，便捷直达苏州全城各区；教育资源上有苏州阊西实验幼儿园、苏州金阊外国语学校等；医疗配套有苏大附属第二医院等。

    姑苏樾

    最新动态:姑苏樾在售洋房，建筑面积为120-140㎡，价格约37000-39000元/㎡。

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姑苏樾均价：34000元/㎡起

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    小编点评：姑苏樾，由永威置业、银城地产、华宇集团三大地产巨擘联合开发。项目择址古城核心，留园北，虎丘塔、山塘街、西园寺等景区林立。

    项目规划6F臻稀低密洋楼，打造苏城难得一见的纯洋房社区；多开间朝南，阔绰客厅，超大面宽彰显生活尺度的同时，更适合江南温润多雨的气候；人性化精装细节打造，引进智能家居，缔造考究生活。

    景观打造上，解构传统园林造园手法，五重威严入户，彰显深宅雅居。汲取丰富植被资源，引入名贵树种和多种可食用果树，打造儿童认知区域及主体植物造景区域。

    配套方面，项目紧邻西环、北环，已通车的地铁2、4号线环伺；石路、观前两大核心商圈畅享便捷生活。

    总结：姑苏区作为苏州之核，交通便捷，又寸土寸金，且资源不可复制，无法再生。像华发公园首府这样集自然公园景观和大面积户型为一身的优质叠加别墅更是难得。所以，打算在姑苏区置业的朋友们不妨多加关注，毕竟这样的房子错过可就没有了！