关于公积金贷款买房的疑惑 苏州官方最新解答告诉你

    【热点问答】本人已有一套自住住宅，尚有商业贷款未还清，再次购房申请公积金贷款首付多少？

  答：您好！根据我市实际，以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的个人住房公积金贷款记录作为第二次及以上住房公积金贷款的认定标准，暂不查询商业贷款记录。申请住房公积金个人住房贷款时，借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录的，属于首次住房公积金贷款。办理首次纯住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%。

  【热点问答】目前有一套商业贷款房贷，今年3月刚办理了委托提取，请问公积金每月委托提取金额是如何确定的？

  答：您好！还贷委托提取期间，依据您按月偿还贷款情况提取住房公积金（含新职工住房补贴），我中心于每月18日、26日（遇法定节假日顺延）提取住房公积金，委托人个人住房公积金账户应当保留最近一个月的公积金月缴存额。留存额以上部分大于、等于剩余额度的，按剩余额度提取；小于剩余额度的，按留存额以上部分提取。假如多人委托的，公积金中心依借款人、配偶、与借款人同一户口簿内直系亲属（含配偶）为序提取。受托银行在5个工作日内将所提取的公积金划转到您指定扣款还贷的个人银行账户。

  注：剩余额度指委托人累计还贷额减去累计委托提取额后的金额。

  【热点问答】购房不贷款，能否提取公积金？能提取多少？

  答：一次购房行为可以购房提取一次住房公积金，应在购房相关票据开具一年之内办理；提取金额为购房相关票据开具日期当月的公积金账户余额，再扣除最近一个月的公积金月缴存额。

  注：购房相关票据指《销售不动产统一发票》（购房款）或《增值税普通发票》或契税完税证明。

  来源：苏州住房公积金管理中心