成交楼面价8135.27元/㎡，绿地172791.2万元拿下吴江城北地块

掌来源：房掌柜 温华苏州房掌柜 2019-08-28 09:19:12

[摘要]刚刚！8月最后一场土拍正式开拍，吴江开发区挂牌宅地WJ-J-2019-019号地块经过2轮报价，最终由绿地以172791.2万元的成交价竞得,成交楼面价8135.27元/㎡，溢价率1.17%，无需现房交付。

刚刚！8月最后一场土拍正式开拍，吴江开发区挂牌宅地WJ-J-2019-019号地块经过2轮报价，最终由绿地以172791.2万元的成交价竞得,成交楼面价8135.27元/㎡，溢价率1.17%，无需现房交付。

公告显示，19号地块为商住混合用地，地块中规划有55642.10㎡的商业商务用地，计容面积不小于20000㎡的酒店。

此外，根据规划条件，地块上所建项目成品住房面积比例达100%，预制装配率建筑达100%，每栋建筑中的预制装配率不低于30%。

图片来源于网络

19号地块所处的吴江经济开发区北接吴中区，区位优势明显，交通便利，不过区域内工厂较多。地块北面紧邻轨交4号线花港站，西侧是庞家塘。

地块周边项目有西湖花苑（链家挂牌均价14441元/㎡），新湖明珠城香湖苑（链家挂牌均价25977元/㎡）。

新湖广场（图片来源于网络）

配套方面，区域内只有新湖广场这一大型商场，商业资源较为欠缺。地块东侧有吴江开发区花港迎春小学分部。

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责任编辑：唐伟

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