楼面价15926元/㎡！上海嘉兆11.21亿竞得高铁新城29号地块

掌来源：房掌柜 小路苏州房掌柜 2019-09-18 12:16:43

[摘要]上海嘉兆成功拿下苏地2019-WG-29号地块，成交总价约11.21亿元，成交楼面价15926元/㎡

9月18日上午12点，正式开拍的是今天上午最后一宗地块，位于相城高铁新城板块的29号地块。该地占地面积35186㎡，为住宅、商服用地，起拍总价约10.9亿，起拍楼面价15500元/㎡，设有一次性报价区间，最高楼面价17800元/㎡。

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历时7分钟，上海嘉兆成功拿下苏地2019-WG-29号地块，成交总价约11.21亿元，成交楼面价15926元/㎡，溢价率3%。

该地规划条件为：

1、所有住宅面积不得小于100平方米（包括公摊面积及套内面积）；

2、住宅高差须≥12米，围墙采用金属镂空形式，通透率不低于70%；

3、围墙内不小于3米范围内区域需用于植载乔木、造景与铺设草地，不得设置停车位。

地块北接南天成路，东接澄阳路，位置十分核心。北侧主干道南天成路沿线，有苏州火车站、高融大厦、清华紫光大厦、圆融购物中心、万汇大厦等；南侧是一宗还未出让的空地，往西为MOC芯城汇一期高层住宅，东侧则是已交付小区金科观天下。

地块总体量不是很大，约7万方，还含一个中型超市规模（计容面积不得大于500平方米，不可分割销售和设置沿街商铺）的商业。

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责任编辑：吴辰兰

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