漕湖置地24亿底价拿下相城30号地块，楼面价1.3w/㎡

掌来源：房掌柜 小路苏州房掌柜 2019-09-18 16:13:38

[摘要]底价成交！

9月18日下午4点，本次土拍最后一宗地块——相城澄阳30号地块开拍，地块位于相城区澄阳街道227省道西、富元路南，占地面积73873㎡，为住宅用地，起拍楼面价13000元/㎡，最高楼面价14900元/㎡。

底价成交！最终该地由苏州相城经济技术开发区漕湖置地有限公司以总价24.01亿元拿下，成交楼面价13000元/㎡。

该地规划条件为：

1、所有住宅面积不得小于100㎡；

2、特定绿化范围：绿化率大于等于70%；

3、建筑须高低错落，住宅高差需大于等于12米；

4、建筑布局满足地块外东侧规划幼儿园的日照要求。

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地块东侧距离省道227不是很远，目前富元路和康元路与S227的交叉口道路正在进行施工，地块原为木材批发市场，虽然在澄阳街道，但是离高铁新城很近，周边医院多、工厂多、高架也多。地块东南侧未来或将会有一所幼儿园。

地块起拍楼面价13000元/平，与今年2月中梁&新力联合竞得的康元路南地块（楼面价13530元/㎡），价格水平基本持平。

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责任编辑：吴辰兰

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