中南建设4.41亿出售苏州中南中心 7000万收购南通足球小镇

10月15日，江苏中南建设集团股份有限公司发布了两则关联交易公告，其一为出售苏州中南中心关联交易，其二为购买中南珂缔缘体育文化产业有限公司（下称“中南珂缔缘”）及南通中南产城发展有限公司（下称“中南产城”）股权的关联交易。

观点地产新媒体查询公告获悉，为了进一步聚焦主流开发业务，减少超高层综合体项目不确定性的影响，中南建设向公司控股股东中南控股集团有限公司（下称“中南控股”）转让苏州中南中心项目的苏州中南中心投资建设有限公司（下称“标的公司”）100%股权，代价约4.41亿元。

瓷碗，为了业务发展需要，中南建设以公允价格3亿元向中国华融资产管理股份有限公司上海自贸试验区分公司转让了标的公司的30076.46万元债权。

截止今年8月31日，中南建设对标的公司的全部股东借款48433.52万元，扣除已经向华融资产转让的30076.46万元债权，实际债权为18357.06万元。在标的公司股权转让工商登记完成前，标的公司将偿还对中南建设全部债务。

观点地产新媒体了解，苏州中南中心项目计划建设高度500米的超高层综合体，不属于常规房地产开发项目，目前政府规划还未最终确定。

据9月29日早前报道，中南建设表示，本次交易完成后，公司将进一步聚焦大众主流住宅业务，为全体投资者创造更好的回报。按照公司长期股权投资的账面价值计算，预计本次交易对公司将产生2.46亿元的投资收益。

另一则公告中，为了推动南通海门足球小镇配套地块项目的发展，中南建设计划向控股股东中南控股购买中南珂缔缘100%股权和中南产城100%股权，代价分别为7320.28万元和零元。