"偏执狂"？"处女座"？真实的永威到底是什么样的？

2017年，永威拿下姑苏37号地块，首进苏州。

对于永威，苏州人是陌生的。这家来自郑州的房企，到底有没有实力打造出一处让苏州人认可的作品？

百闻不如一见。为品鉴永威作品的品质，10月10日-12日，永威置业邀请苏州30余家媒体共赴郑州，追本溯源。

△出发前于苏州北站合影

为期三天的媒体行，短促而又匆忙，但在永威置业的精心安排下，苏州媒体品鉴了永威·山悦、永威·南樾、永威·东棠、永威·上和院等不同产品系作品，多方位了解了永威打造产品的匠心。此外，永威置业还贴心地安排了苏州媒体游览清明上河园、少林寺等名胜，感受中原文化的博大精粹。

PART ONE

惊艳！叹为观止！大概是最能形容苏州媒体看到产品的感受。

作为“阅房无数”的笔者，在看到永威·山悦的时候，也着实被惊到了。迈入永威·山悦的浅山美学馆，真的是步移景异，别有洞天。据悉，这处美学馆是永威·山悦联袂梁建国、庄镇光大师，秉承着尊重土地的初心，勾勒太行山脉络肌理，匠筑塔尖人居的中原信仰所打造的。问渠、一线天、特色书咖、寓意深远的禅房等等，让人仿若置身世外桃源。而它所放置的雕塑，均为汉字笔画，一撇一捺，彰显着中华文化的精深。

△永威山悦浅山美学馆

最妙的便是永威·山悦在原生态的窑洞基础上，进行修缮改造，打造出了让人品茶谈心、会客交友的“另类会所”。这11孔原生窑洞，经过保留改造，去除了传统窑洞潮湿、气闷，室内干净整洁又不具潮气。身处其中，整个人都沉淀了下来。

△永威·山悦窑洞内部实景

恰如山悦团队负责人所说：“在山悦，自然是绝对的主角。在尊重自然山水与传统文脉的基础上，轻轻着笔，自然造70%，我们造30%。”

△永威·山悦窑洞实景

如果用一句话形容笔者参观完永威·山悦的感受，大抵就是，这个项目，“另类”的让人难以置信却又不得不佩服。

PART TWO

永威·南樾，本次参观的第二个项目，也是被永威称为“C类”的作品。

“C类”即为永威打造的刚需产品，但从外立面开始，这个产品似乎并不那么的“刚需”。时尚大气的灰白色外立面，凸显着项目的品质感。步行经过车辆入口处，笔者看到永威并未采用传统的划线箭头，而是将石头打磨成箭头标志，嵌入地面石材中，以保证美观和耐用性。

△永威·南樾实景

进入永威·南樾后，映入眼帘的是干净整洁的社区环境以及永威随处可见的对细节的精细化处理。比如，最不起眼的供人休憩的凳子，永威采用了清水混凝土搭配仿古木打造而成，通过从下往上的打造方式，让表面没有呈现钉孔，仿佛天然而成；大堂采用全石材铺设，墙面挂件均嵌入墙体，在阳角做了切角处理，以防业主磕碰......如此种种，不胜枚举。

△永威·南樾清澈的水景

据陪同人员说，“为了能让业主随时坐在石凳上休息，永威物业要保持高频率的打扫，保证每个石凳上不会落下任何的灰尘。”笔者用手抹了一下石凳，果真如此。

见微知著，永威的匠心可见一斑。

PART THREE

永威·东棠，本次参观的第三个项目，被永威定位为“B”类的作品。这是永威在郑州打造的改善产品之一。

参观永威·东棠的时候，介绍员并未使用话筒，而是采用了蓝牙耳机，这主要是为了避免打扰到入住的业主们。

细节上，永威真的是做到了极致。

△永威·东棠景观绿化一角

步入园中，茂密的树木丛林让人仿佛身处于公园之中，难怪会有人评价之，“这是我在北方的项目中，看到树木长得最好的小区。”除了在绿化上做到了上佳，永威·东棠还充分考虑了业主的需求。比如全小区覆盖了WiFi、在休息区设置“借书一角”以及充电设备等等。

△永威·东棠休息区

永威·东棠已经交付6年，但小区内仍然近乎一尘不染，这与其物业管理的严格标准密不可分。据陪同人员介绍，永威物业采用军事化管理，甚至要求员工将被子叠成豆腐块形状。除此之外，永威·东棠还备有物资储备仓库。仓库里放置有项目交房后预留的建筑材料以及后续购买的各种常用材料，按专业、规格、大小分门别类地摆放整齐，并有标签备注，还有齿轮显示实时数量......

△永威·东棠地下车库

这也就难怪永威·东棠的二手房价格会高于其周边产品了！

PART FOUR

永威·上和院，本次品鉴之旅的最后一个项目，也是永威最高端产品系——上和系经典作品，被永威定位为“A”类作品。

△永威·上和院外立面

“现在我们看到的大门，是由匠人们手工捶打而成，售价约500万。”听到介绍员如此说，苏州媒体都有些不淡定了。而更让笔者叹为观止的还在后面。会所门前两株松树，价值100万/株、外立面的灰色手工砖，造价约1.5欧元/块、入户大厅墙面悬挂的为玉雕，一幅市值10万、每户的入户门，售价约50万/扇、地下车库已申请专利，每车位价约七八十万......

△永威·上和院会所

△永威·上和院车库

然而，永威·上和院不仅仅体现了永威在选材上的精细，更展现了其对卓越品质的追求。永威·上和院犹如一幅不可复制的作品，屹立在郑州最为昂贵的土地上，成为永威精细化之道的集大成者。

PART FIVE

永威置业副总裁李红建在此次媒体行中致辞说，每年公司都会组织多次到国内外考察学习，学习当地的优质项目，学习匠造人居的先进设计理念。“别人出国都是拍风景，我们拍的都是建筑物。”

砥砺前行十四载，永威也正是一直走在精细化的道路上，用精益求精的匠造精神，才成就了如今市场上对其产品的肯定。

△姑胥府效果图

溯源郑州，心归姑苏。据永威内部人士介绍，永威·姑胥府（姑苏37号地块）将参照上和院的打造方式，进行筑造。永威·姑胥府将承袭永威一贯的精细化之道，融入精致姑苏的千年风韵，联袂世界级建筑大师李玮珉、国际著名景观设计机构山水比德，营造姑胥十景，复刻苏式写意生活，雕琢多项精修细节，还原舒适生活愿景，以一席精质住区，重构姑苏千年人居语境。

这处由永威独家打造的作品，必将给苏州带来惊喜。