南通落户零门槛，但对楼市影响极其有限

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　　事件：2019年10月30日，中共南通市委 南通市人民政府印发《关于实施高层次双创人才倍增计划推动高质量发展的若干政策意见》等文件的通知。

　　根据此次发布的文件，主要内容包括两方面：一方面，实施高层次创业领军人才倍增计划和高水平企业创新人才倍增计划。大力引进培养以带技术、带项目、带资金为特征，来通创新创业的国家千人计划、万人计划、省双创团队、双创人才等高层次创业领军人才。鼓励本市工业企业大力引进掌握工程关键技术的高水平创新型、实用型人才和各类高技能人才。另一方面，放开落户条件。人才落户“零门槛”，具有全日制普通高校大专及以上学历的应（往）届毕业生，将户口迁入我市城镇地区的，取消住房、就业等条件限制，可先落户后就业。

　　亿翰智库认为：

　　南通作为江苏省重点城市之一，零门槛即可落户的标准相较南京、苏州等城市在人才落户政策方面更加宽松。并且在公共服务和经济发展水平相近的情况下，南通在人才引进上具有一定的吸引力。

　　不过，政府对待楼市的态度已经非常明确，保持以稳为主，在这种情况下，我们认为人才引进政策的放开对当地楼市的影响十分有限。就南通而言，近两年发展速度迅猛，2018年GDP总量达到8427亿元，在江苏省2018年各市GDP中排名第四。对此我们认为，在长三角一体化国家战略部署过程中，南通拥有地域等方面的综合优势，并正处城市发展的黄金期，对于劳动力的需求也在提升，尤其注重高端人才的引进，推动城市经济的高质量发展和区域的协同发展，并形成以人带产，促进产业建设和发展。

　　图表：江苏四城市人才政策

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