吴江1600套房源入市冲击红五月 均价攀至“8字头”

　　2013年，吴江成为苏州楼市的关键词。

　　随着吴江撤市设区，融入大苏州以来，同一个城市却不限购的“一城两制”政策，令不少购房者将目光投注在这片被长期忽视的区域。关注度的提升，直接拉升了吴江楼市的住宅成交。

　　从撤市并区至今，吴江楼市热销现象不断，毗邻吴江区的城北板块的楼盘尤为活跃，伟业迎春华府、新湖明珠城等楼盘开盘均遭到购房者的极大关注。随着楼市红五月的到来，坐镇吴江的地产商们，必定会紧抓这一营销的黄金时期。

　　据搜房网数据监控中心统计，5月吴江区住宅共有6盘月1600套房源入市，包括格林华城、卓锦兰香、奥林清华府、丽湾域、绿地太湖城、新湖明珠城。其中新湖明珠城推出紫桂苑东区13、14号楼，共300套左右房源，均价8000元/平，预约凭5万指定银行存单，可享开盘总价1万元优惠。绿地太湖成也以预约可享5000元抵20000元的优惠幅度推盘入市。纯新盘卓锦兰香将在近期推出88—128㎡的新品房源，目前均价在9000元/平米，参与搜房网团购可以获得独家优惠。

　　值得关注的一点是，随着整个区域关注度的提升，吴江的房价也在半年内悄然攀升。从五月预计推盘的楼盘的定价来看，吴江主流板块7字头楼盘正在逐渐减少，目前整体均价在8000元每平米左右，仅部分楼盘还维持六七千元的抄底价。然而虽然吴江房价有所上涨，但是与主城区万元以上的价格相比，实属"洼地"。

　　业内人士对于吴江房价的走势也具有较强的信心。即将在五月推出新房的奥林清华御园营销总监吴晓东表示，目前吴江的房地产价格已经提前消化了吴江撤市并区的利好方面，目前它的价格还是在稳定的上升中。