吴越·小洋楼丨看不见的地方，叫品质

何为品质住宅？不同的人可能有不同的答案。

对于业主来说，只要看着没问题，住着没问题，就算品质及格了。但是站在开发商的角度，这个答案可能就是几万字的技术标准或是一资料室内部质量要求文档了。

即便如此，也可以用一句话来囊括，那就是——业主看得见的，业主看不见的，都有专业团队站在业主的角度去深入思量、细致打磨、反复检查。

吴越·小洋楼就是这样，在施工过程中专注质量打造，从看得见的外观，到看不见的细枝末节都进行极为严苛的把控，以品质礼献生活。

一、现房实景，看得见的品质呈现

吴越·小洋楼现房实景呈现，将精工标准、景观营造、户型格局等都做出展示，带给业主直观的体验。

整个社区打造符合儿童、成人、老年等多年龄段覆盖的全龄活动空间。既满足成人的日常社交功能，又关照孩子的健康成长。

小区杂植灌木与乔木，林荫葱郁，各类树木花草随季节而变，装点成诗意的春、夏、秋、冬。

实景图

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二、看得见的细节保障

把妥帖造进细节，以品质兑现责任，才是对建筑工程更好的诠释。

屋面篇

就比如屋面处理，许多业主可能在收房时，并不关注屋面的品质，对于他们来说，屋顶只要不漏水，那屋顶就没有任何存在感。

可就是这么一个在业主眼里没有存在感的地方，工程师们仍然对它进行了精心雕琢。

1、安全是基础

吴越·小洋楼在屋面建造上，对所有的太阳能进行了围护栏杆隔离，这样就避免了业主不小心触碰太阳能管所造成的烫伤。

加上了栏杆隔离的太阳能

为确保安全，项目施工材料必须符合国家标准，数据标准也得有严苛的要求。

在吴越·小洋楼的屋面砌筑中，工程师们对栏杆高度、玻璃厚度、反坎高度等细节都做了反复测量与精心打磨，将工程建造精确到毫米级别。

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除此之外，更是屋面功能进行了全面排查。无论是管线排置、防水措施，还是通风，对每一处功能，每一点细节，都进行严格把控，全面保障工程质量和安全，让业主住的更为安心。

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2、既要安全，又要美观

吴越·小洋楼项目对立管、支墩进行了真石漆与质感砂的喷涂美化，方寸之间，尽显匠心卓越。

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防水篇

关于防水，业主看到的面子可能就是地板、马桶、淋浴房、地砖等处。稍微懂行的业主可能会关注瓷砖下的防水施工，马桶里的支管安装位置…可业主看不到里子，在看不见之处下心思，也正彰显旭辉的专业与匠心情怀。

吴越·小洋楼在全屋防水方面精研强大的防水标高体系，以科学的规划设计、更贴近业主需求的研发理念，建造品质好家。

全屋防水标高体系及施工工序示意图

简单来说，家中卧室、走廊、客餐厅这些有木地板的地方，要时刻保持干燥，因此是家中地势最高的地方。

1、严控防水阳台

阳台完成面的最高处不能高，这样确保，哪怕在强暴雨来临时，即使阳台有轻微积水，也不会发生水倒流进客厅的情况。

另外，门槛石下有特别施工JS防水，防水厚度达到约1.5MM，这么做的目的是有效的隔离阳台与室内的潮气，避免在梅雨季节，地板发生受潮。

2、卫生间巧设计

卫生间干区在大多数情况下并不会有太多的水形成，基于更周全考虑，工程师还是将干区的标高做了适当降低，这样做是防止在特殊情况下，干区即使被浸湿，也能保证积水不会倒灌进地板铺设的房间；

马桶周围极易被流水冲击而变得潮湿，所以此处的地面不仅有约1.5MM厚的JS防水，避免水气越过楼板向下渗漏；约-3.5CM的高度设置，再加上重力势能，即便是不注意有了积水，也会牢牢“锁住”在马桶周围。

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3、淋浴房强力防水线

一般来说，淋浴房的大理石地面是整间屋子最潮湿所在。工程师在此处做了两遍防水处理，还将标高降低至全屋最低，保证了整个房间的干燥舒适；此外，整块大理石约1%的斜度找坡，确保业主在淋浴后，第把水排进落水管，排除积水溢出的风险。

样板示范单位丨非交付标准

以细节，鉴匠心；以品质，敬生活。

吴越·小洋楼从规划到设计、建造细节都精益求精，与其说是追求品质的极致，不如说是革新我们重新感知生活的方式，它饱含着投入的时间与感情，是对业主入微至极的理解和尊重。

精工匠筑，眼“鉴”为实

吴越·小洋楼，市区现房单价12000元/㎡起（房号6-202 价格有效期截止为6月，售完即止）

电话：58998999

地址：张家港市杨舍镇金塘路555号