自苏州市政府正式提出“一核四城”的发展规划之后,姑苏区作为其中的“一核”,正式迈入了城区高速发展的的新阶段。据统计,姑苏区占据了市中心约64%的行政单位、约63%的学校、约79%的医疗配套(信息来源:姑苏区政务网站),无论在交通、教育、医疗、商业等各个方面都展现出了超强的实力。姑苏区成了苏州发展战略的唯一核心,也是最后的人居高地,就像二环之于北京、内环之于上海、关内之于深圳。不可多得,弥足珍贵。
一核四城示意图
苏州区各地铁站点分布
苏州各区优质教育资源分布
苏州各区优质景观分布
苏州各区商业资源分布
苏州各区医疗资源分布
平江新城作为姑苏区未来发展的核心区域,当前正在着力提升城市首位度。2017年,姑苏区行政中心入驻平江新城,丰富便捷的政务资源更让平江新城成为了整个城市的行政服务中心。中骏·天荟所在区位正处于此,政府驻地以强大的吸附力吸引大量配套资源的进驻,集购物休闲、便民服务、行政办公、餐饮住宿等城市精粹一体,加速着整个区域的发展。
姑苏区行政中心效果图
除了完善的配套,平江新城最重要的就是土地资源。从2016-2018年苏州土地市场出让情况看,姑苏区土地出让面积是五区域中最少的,足见土地资源的稀缺。随着苏州城市版图的不断外扩,核心区的土地愈加显得稀贵难得。纵观主城其它区域,土地日渐枯竭,很少新房在售,以后新盘只会在越来越偏远的区域。姑苏区作为苏州核心区,土地资源寸土寸金,加之“古城保护”政策,可供开发的土地更是凤毛麟角。
姑苏区实拍图(来自网络)
苏州各区在售住宅项目分布
7月1日,苏州再次迎来土拍,众多开发商上演抢地大战。姑苏区平江新城独占两宗住宅用地出让,楼面价已经突破2万,土拍热潮势必带动区域内全线看涨。在最新挂出的9号公告,平江新城又新增一块待拍土地。在寸土寸金的姑苏区,平江新城私藏最后一片优质待开发的空地,这里承接商业、商务、政务等升级焕新需求,也是承担居住功能的高端生活板块,这足以证明区域未来价值的无限可期。
最新土拍示意图
项目配套示意图
片区最新规划地图图片网址:http://zrzy.jiangsu.gov.cn/sz/ghcgy/202004/t20200403_904560.htm
中骏集团秉承非核心不落子的标准,择址平江新城核心土地之上。贵脉加持,以32载精工修为匠心著造,出品全球第13座天字系中骏·天荟,定位苏州高端改善置业需求,通过对区位、宗地属性和客户需求等的洞察,从产品营造到生活体验全方位演绎姑苏人居典范。匠筑建筑面积约100-133㎡的全明户型产品,三房起步的户型格局,满足从二人世界到三代同堂再到二孩时代各生命周期的生活所需,并以品质装修交付,让居住层次再次大幅提升。
项目效果图
中骏·天荟
规划建筑面积约100-133㎡三房起步装修宽邸
10#楼即将于7月中旬加推
2024-03-09 17:49
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