如果择一城而居,很多人愿是苏州。
苏州的沁人气质,隐藏在生活的烟火气中。烟雨青石巷,撑着油纸伞踱步的苏州姑娘,抿一口苏州特产碧螺春茶,讲一句吴侬软语,是苏州这座城氤氲了两千年的温热记忆。
粉墙黛瓦,园林小巷,流水人家,自然也成了苏州风雅栖居的一种符号。
时节如流,苏州两千五百年,也走进现代化的浪潮中。苏州国际金融中心、东方之门,还有即将跃升中国第一高楼的苏州中南中心,苏州潮涌般的城市化多少让老苏州人有些感情复杂。
这是一种骄傲,却又有点怅然若失。好在老城区的格局基本未曾改变,依旧是“水陆并行,河街相邻”。到过苏州老城区的人都有一个印象,这里看不到高耸而密集的大楼。
△苏州北寺塔附近典型的苏式住宅区
老城区,是被保护起来的。2003年,老城区明确限高,建筑高度被严格控制在24米内,所谓“能看到北寺塔的才叫古城”。
所以很多人说,姑苏区才是苏州的本来模样。办个园林卡,随便就可以找个园林,打上一天的牌。这里嵌着苏州人关于居住的从一而终态度——风雅从容,淡而有趣。
风雅而居,是对房子的一种原始需求。造房子,更多的是一种空间的营造,足够容纳二人世界的精致、三口小家的琐碎、三代同堂的天伦。
在姑苏城内最有名的私宅莫过于民国实业家朱斗文的公馆。这幢历经80多年的老洋房,浸润时光沧桑,依旧不失典雅从容。
公馆是苏州人居的一种典范。被城市化挤压的空间日趋狭窄,渴望住在公馆这样的地方,不过是有着风雅底蕴的苏州人,在找回熟悉温热的城市记忆,居住到属于自己的“风雅寓所”里。
△苏州华发公馆民国体验馆实景图
在姑苏城区内,华发公馆继承和创新了老苏州人的文脉,缔造出既符合时代发展又延续千年姑苏情怀的居所。
华发公馆叠墅里,功能分区合理,代际分层明晰,这是给三代同堂的一个理想家庭空间。每一个生活场景都如心所想,一种闲适还原了苏州人的风雅底蕴。
△苏州华发公馆效果图
华发公馆所代表的叠墅,原处于别墅与洋房之间的过渡型改善产品,在城市的核心地段,独特的双层空间设计,鲜明的动静分区,既有优于高层、洋房等产品的私密体验,同时享受到近乎别墅豪宅的尺度居感。
△苏州华发公馆实景图
华发公馆下叠、中叠、上叠,功能分区充分考虑到社交与休息的分离。客厅、餐厅、阳台这些公共空间布置在一层或负一层。
如有客人到访,在公共空间泡上一壶碧螺春,闲坐畅聊。将所有的社交活动置于一层公共空间。在二层为家人收拾僻静的房间,极大地增强了主人对于个人空间的私密保障。
△苏州华发公馆实景图
姑苏老城区是苏州的灵魂,千年繁华永不落。苏州是独一无二的,而老城区更是苏州城中的稀缺地段。
通达则地盛、地盛则繁华,成熟的地段带来丰盛的生活。华发公馆距离地铁2号线约900米左右,紧邻西环、南环两条交通主线,5公里范围内覆盖观前、石路、狮山等大型商圈,享尽繁华便利。
繁华胜地却又不失诗意。华发公馆整体占地约0.5万方,容积率为1.1,社区绿化率高达37%。身处叠墅之中,有一方天地与大自然零距离接触,花草伴着虫鸣,舒懒的听着一家人的欢声笑语,一壶热茶一把摇椅,生活有了诗意也有了。
△苏州华发公馆实景图
华发公馆把属于苏州人的“粉墙黛瓦”重新焕发光彩。石材加铝板加真石漆立面,塑造现代简约的姑苏雅韵。与此同时,外墙采用高性能环保材料,门窗选用日本YKK系统门窗、LOW-E涂层玻璃,给屋里一个安静的空间。
△苏州华发公馆实景图
主城区、优配套、稀缺叠墅、全系精装……华发公馆留给苏州一串惊喜。更值得一提的是,华发公馆还是个“所见即所得”的准现房项目。
中国只有一个江南,江南只有一个姑苏,姑苏仅有42席华发公馆。明清时期的苏州便是江南的中心,牢牢占据时尚“C位”,这座城市仍然展现着澎湃的力量。如今,华发公馆带着姑苏古城人的风雅内核,返璞归真,焕发千年古郡的雅居生活方式。
华发优生活团队 & 华发苏州策划团队
联合出品
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