7月14日,中国金茂首进常熟,一次性摘取南部新城多宗地块,继张家港智慧科学城之后,再度于苏州大市落子大体量城市运营项目,彰显金茂气魄。项目未来将围绕商业、办公、住宅等不同业态进行规划打造,大家期待的“金茂府”大概率要来了!
拿地信息配图
政企合作,常熟城市建设迈入新篇
自7月1日,沪苏通长江公铁大桥暨沪苏通铁路开通以来,常熟一步跨入高铁时代,接入长三角铁路网。万众瞩目的沪苏通铁路,串联起常熟与上海、苏州等城市,携手打造深度同城化、一体化格局。常熟城市能级和经济水平也将进一步发生质的变化:人才、产业、等资源将借高铁利好扎堆进驻,资源聚合产生,成就了城市崛起的必然。而那些有先见之明的投资者,早已聚集在了这里,中国金茂就是其中之一。
常熟城市风光
随着“长三角一体化”加速,沪苏通高铁通车,常熟凭借得天独厚的交通区位、特色鲜明的产业集群等,进入发展的快车道。而作为城市副中心的南部新城,凭借昆承湖等生态配套,永旺梦乐城、东南邻里中心等商业配套,以及常熟国家大学科技园、江苏省产业技术研究院等产业配套,成为常熟吸纳外部投资及高端人才、内部城市革新的绝佳板块。也正是基于此,中国金茂与常熟市政府一拍即可,未来将于此共绘城市发展新篇。
常熟夜景
从长期规划来看,中国金茂将结合板块定位和发展需求,与政府携手,于昆承湖畔核心区打造出约4.33平方公里的智慧生态新城,助力昆承湖CBD的建设完善,塑造出一个符合世界趋势的“集智慧健康与科技创新于一体”的标志性项目。
昆承湖建设规划示意图(来源于网络)
中国金茂:释放常熟未来生命力
说起中国金茂,大家最熟悉的莫过于黄浦江畔的金茂大厦与闻名全国的金茂府。而金茂的城市运营之路,则要从90年代的上海黄浦江两岸说起。当时,中国金茂不仅打造出上海地标型建筑——当时中国第一高楼420.5米的金茂大厦,使得中国首次拥有世界级的地标;更是参与整个北外滩2公里的区域开发,整个区域内的150幢超高层或甲级写字楼,金茂开发了45座。成功将一片没落的码头改造成一座中国版“金丝雀码头”。
上海黄浦江两岸
截止到此次拿地前,金茂在全国已经有了22个城市运营项目,布局在全国重点城市,仅环沪城市就新增了张家港智慧科学城、上海之窗智慧科学城、宁波生命科学城等城市运营项目,都在当地成为万众瞩目的焦点。
期待未来中国金茂将继续充分利用自己的资本、运营优势,与常熟的发展脉搏共振,更好地实现城市运营商的远大抱负。
作为中国金茂的第23个城市运营项目,金茂常熟项目分三期开发,第一期为本次取地范围,整体位于昆承大道东,南至大滃江路、西至昆承大道、东至湖山路、北至黄浦江路,未来将打造出一座包含了金茂府悦系的绿金科技住宅群。
地块分布
据悉,首开区总投资约110亿元,将秉承“健康+智慧”理念,围绕城市高素质人群需求,呼应优越的自然与产业环境,通过配备品质配套、绿色商办和智慧住宅,打造出彰显高端品质的智慧新城,目前产业方面已初步接洽哈佛医学院等国际大品牌企业,助力南部新城产业提升及完善,构建常熟城市发展副中心产业跨越的新引擎。
昆承湖夜景
一核四翼,金茂苏州筑就城市美好未来
作为城市价值的引领者,中国金茂自进入苏州的开山之作姑苏金茂府便赋能城央之境,以高端科技住宅,推进区域价值蝶变;科技城金茂府以近50亿销售业绩荣膺2019年苏州主城销冠;张家港智慧科学城项目以近1500套、近20万方的销售业绩荣膺2020年苏州大市上半年销售套数、面积冠军 ……金茂所到之处,往往都会引发现象级关注与传播。
张家港智慧科学城首开热销现场
常熟项目作为中国金茂入苏7载的第7个项目,为金茂苏州7年的发展标注了一个美好的注脚。
2018年,金茂苏州确定了“一核四翼”的战略部署,以苏州主城区为“一核”,强化深耕;并全力打造常熟、张家港、昆山、太仓四翼,如今,继张家港率先完美亮相之后,常熟“新翼”再启宏图。
我们也期待中国金茂与常熟高新区政府的紧密合作,共同把常熟高新区打造成央企与地方互利互信、深度合作、产城融合发展的标杆典范,实现常熟功能与活力的全面升级。
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