苏州首例！发布会连开2场！现场产品设计报告独家公开···

8月29日，我们创造了一个苏州首例。一个单纯的弘阳十年品牌战略暨湖西上辰产品发布会，竟然火爆到连开2场，这在苏州还是第一次。

两场发布会，超千人共同见证，很多与弘阳相伴成长的业主、业界朋友、众多客户在会后仍意犹未尽。正如过去十年走过的历程一样，弘阳愿与大家分享对这座城市的理解，对建筑的诠释，和对生活的思考。

大湖西CID的前景让更多的人对项目本身产生了浓厚的兴趣，湖西上辰究竟是一个怎样的作品？今天我们分享本次产品发布会的第二个报告，来自上海拓观建筑设计事务所总经理宋勇强先生的《上辰之作 著立湖西》，将为您揭秘湖西上辰产品打造细节：

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【上辰之作 著立湖西】

 （上海拓观建筑设计事务所 总经理 宋勇强）

有关拓观：

上海拓观建筑设计事务所，15年地产设计行业深耕，拥有境内外优秀设计师260人，已在50个城市完成设计作品。业务主要涵盖精品住宅、商业办公、产业园区的设计，与20余家TOP80房企达成战略合作，屡获地产设计大奖、金盘奖、伦敦设计大奖等境内外相关奖项。

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再造标杆之作

“大家好，我是上海拓观建筑设计事务所总经理宋勇强。当我们团队接到湖西上辰这个地块设计的时候，整个团队沸腾了。苏州主城内，距离苏州中心开车大概10分钟的地方，居然有这么大一块高素质的地。它是近10年苏州主城范围内最大的一个全新项目，甚至是未来10年内主城范围里最大的全新项目。它是弘阳苏州过去10年厚积薄发的见证，也是弘阳未来10年的里程碑。必定是整个弘阳集团都高度重视的项目。”

我们对城市的理解：

双面苏州  双生苏州

“设计是对话城市，对话土地的过程。很难相信现代与传统在苏州这座城市的土地上如此融洽。一条东环路，划分双面苏州。东边是工业园区，是苏州现代化凝聚的体现，西边是姑苏区，是苏州传统小桥流水的所在。一路东环便串联起了双面苏州，一路东环也即达湖西上辰。”

我们对项目的理解：

双生苏州  湖西上辰

“双面苏州给予我们灵感，所以即将开放的湖西上辰售楼处，就是江南流水与现代美学的结合，我们参考纽约华尔道夫酒店，打造了一个具有现代美学的售楼处。古有‘前举后朴’，在前场有一棵我们耗费2个月的时间，去遍32个城市，耗费巨额费用，遍寻到的风水朴树，寓意金榜题名之意。这是我们作为苏大第二实验小学、苏大第二实验中学旁的社区，在设计层面给各位小业主的美好祝愿。

为了更纯粹的苏式风格，在后场我们几乎搬来一整座苏州园林。为了迎合‘叠石理水’的苏州园林的精魂，我们寻访园林名家，有幸请到香山帮凌家第三代传承人。香山帮凌家是古代传承手法营造团队，是一群匠心的守护者，同时也是属于国家级匠艺师，花费两个多月时间，为湖西上辰做出了同出单套价值超3000万的上海桃花源一脉相承的叠石美景。随着凌家当代传人的年龄增长，出山已极为不易，而我们可以说是带着绝对的赤诚之心，真正的三顾茅庐请凌家出山。”

采用U型排布

提升区域城市空间展示效果

“湖西上辰项目的楼栋排布，组成了一个U型布局。为什么要做成U型？因为U型排布分区合理、空间灵活，在地块内部形成高低起伏的空间状态，打造优美的城市天际展示界面，整体提升了本区域城市空间展示效果；

我们把18F集中设置在地块内部，独立成区；做全高层社区，尽力把用地留给绿化，打造大尺度景观体验！现代社会工作强度越来越大，若想出门体验景观放松心情需要花钱与奔波，费时费力，让大家足不出社区便能享受到这一切是我们的初心。”

采用U型立面

使建筑形体更具层次感

“湖西上辰的建筑立面为现代化公建立面，为了给苏州留下一座能够领先10年、深入人心的建筑外观。我们选择跳出传统三段式构图，模糊基座和墙身的区别，强调整体性。同时为了使建筑更加挺拔且建筑形体更具层次感，立面上在大框架及阳台可踏面线脚使用了铝型材。立面框架以U型为主，与总图布局相呼应。

‘从保守转向开放，从厚重到轻盈，从隔绝到透明’。设计团队对项目的倾注一如乔布斯当年新品发布钻研历程，希望通过打造时尚、艺术、极致的产品，令追求生活品质感、注重生活美学的客户第一时间看到项目外立面，即能清楚地感知其标志之处，更清晰地感知到这就是他们所向往和追求的个性化的艺术产品。”

湖西上辰的绿化景观面积

比苏州最大园林拙政园还大11个篮球场

“都说苏州园林甲天下，拙政园，全中国最有名的私家园林之一，分为东、中、西和住宅四个部分。作为苏州最大的古典园林，拙政园全园占地78亩（约5.2万平方米）。

而湖西上辰项目绿地率37%，总景观面积达到了5.7万㎡，相当于湖西上辰的绿化景观面积比拙政园还要大出约11个篮球场。”

首开南区面积相当于3个狮子林

“9月底我们即将首开南区绿化面积达到了2.97万㎡，相当于3个苏州狮子林（面积1.0万㎡）面积大小。多么令人惊讶的数字，毫不夸张的说，别人买房是希望买在公园旁边，而我们是‘直接住在公园里’，空气中负氧离子浓度都要比正常的小区高出三倍。我们把房子建在了园林里，推开窗户看到超大围合景观，下楼即进公园，是多么愉悦舒适的生活享受。 ”

五大归家仪式彰显仪式感

“生活已经这么忙碌，回家了不仅想给你春夏秋冬，更想给你生活的仪式感，为此我们精心打造了社区的五大归家仪式！”

1) 城市外部界面——客户归家流线的第一眼场景

2) 社区入口空间——第一个高潮的空间节点

3) 组团外部空间——充满归属感的家园

4) 入户体验空间——私家领域感

5) 地下体验空间——归家的至臻礼仪

南北区均有800M星光跑道

“除了南北轴线中轴对称，通过社区会客厅，水景，景墙，给业主的归家仪式感的【一轴】。还设计了【两环】星光跑道，南区和北区均有一条，长各约800米，回想学生时代400m都感觉很长，现在在楼下社区内，为各位业主准备了比2个学校操场跑道还长的星光跑道，工作忙碌之余，不用特地到健身房，下楼即可放开奔跑。”

通过景观设计

让业主足不出户体验四季如春

“湖栖天境晓，星拱上辰居。你们一定会发现，湖西上辰的名字被演绎在了诗句中，除此之外，这十个字，也是我们社区景观的【十境】。

1)湖——凝翠湖

2)栖——栖养园

3)天——天真园

4)境——爱丽丝花境

5)晓——知晓园

6)星——星乐场

7)拱——林溪拱

8)上——礼至上

9)辰——芳辰园

10)居——汇享居

通过十大模块的景观设计，我们力求打造出‘全年度、全区域、全时段、全类型’的住户室外生活区，足不出户体验四季如春。”

户型亮点

七大适居模块：

1) 适龄：全生命周期改造，解决高房价下，居住空间对时间推移的适应能力

2) 适奢：酒店化居住体验，满足业主对居住空间的终极追求和体验

3) 适娱：多功能家庭中心区，解决总感觉少一间房间的家庭烦恼

4) 适老：可变适老双床房，解决老龄化社会中，几代同居的老人生活问题

5) 适幼：可变双孩套房，满足二胎政策开放后的家庭人口变化问题

6) 适宠：宠物空间预设计，提供业主饲养宠物的可能

7) 适厨：超奢餐厨一体化，满足业主对烹饪空间的终极追求和体验

户型通透采光

“项目拥有100㎡、120㎡、140㎡、160㎡4种主力户型，每个户型都设计了意想不到的惊喜。以100平户型为例，市面上做到3开间朝南普遍能得到大家的认可，会觉得户型很棒。苏州人对于采光有着别样的痴迷，3开间在2020年已经无法满足大家对采光和空气的追求，在湖西上辰，100㎡做的是4开间朝南。”

面宽达17M

可停下一节动车

“160㎡户型为例，南向面宽约17M，是160㎡户型朝南房间和客厅的总宽！对于17M的数字大家可能没概念，也大约是一节动车组的长度！

同样地，120㎡、140㎡户型还有多重亮点，售楼处开放时可亲临现场感受全户型的空间尺度。”

 结 语 

深耕苏州十年，经历过20个项目的设计打磨，我们摸索了一条朴素的设计价值观：

我们希望打造的建筑

不止好看

更重要的是好用

好用到满足业主足不出户的基本业余需求

好用到覆盖全年龄段的健康丰盛

本篇报告的分享就到这里，感谢您的阅读。下一篇，我们将分享【湖西上辰五大必买理由】，全面分析湖西上辰优势价值所在，不容错过。

想亲身体验更多的产品细节，您可于9月5日前往湖西上辰售楼处，共鉴苏州首个『星拱苍穹』示范区开放！