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在透明工厂,再一次见证旭辉品质

苏州房地产网-房掌柜 2020-09-16 13:34:57来源:旭辉供稿 
[摘要]都会上品透明工厂工序体验,共鉴品质

“透明”,是一切美好的开始

当放下伪装与粉饰

就会变得更加真实、真诚

2020年9月13日,苏州旭辉首个透明工厂落地都会上品,这场以“精工于心,质造非凡”为主题的透明工厂开放日暨媒体专场品鉴会,揭开了房子建筑施工的“神秘面纱”,真实建造过程的透明呈现,让客户从根本上对未来居所安心、宽心和放心。

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(示意图)

此次都会上品的透明工厂,在透明工厂的5大透明12大体验中,选择落地土建样板间、机电样板间以及精装样板间部分体验区,展示建造工艺、精装选材、安全检测等方面的内容。

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(示意图)

No.1 可体验

亲眼看过的工艺才真实

“我们的房子是怎样建成的?中间用了多少道工序?”,这是大部分客户买房时关心的问题,当一切“明明白白”的呈现,亲眼所见的品质更动人心。

在透明工厂的“土建工艺体验区”,主体、砌筑与二次结构、抹灰阶段重要施工工艺如同洋葱一样,层层剥开。

▷选材有讲究

在内墙抹灰原材料选取上,采用石膏砂浆代替传统的水泥砂浆,这样的优点有很多。第一,石膏砂浆凝结硬化快,时间上节约工期,可以早日将房子交付给客户;第二,它的干燥收缩率小,不易空鼓、开裂,日后房子的品质有保证;第三,绿色环保,防火功能出色,节能效果好,如同会“呼吸”一般,自动调节室内湿度,居住体验舒适健康。

图片3.jpg(透明工厂现场实拍)

▷工艺有细节

厨房烟道的建造上,增加砌筑工艺。于传统烟道基础之上,在外侧砌筑砌体,避免烟道上直接抹灰层施工,减少空鼓开裂风险;并且,烟道外侧包裹墙体,一方面减少了烟道噪音,从细节处提高生活体验,另一方面,降低了烟道与厨房间的导热系数,更节能也更舒适。工艺做法上的变革,大大改善了厨房空间的质量和生活体验。

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(透明工厂现场实拍)

▷检测严要求

对于大家关心的窗户渗水问题,也有重重巧思。设置企口、塞缝,从门窗副框到主框的防水构造、防水胶条、施工打胶,层层把关,追求做到真正的“零渗漏”。此外,设置比规定做法更严格的门窗淋水体验区,用更大水压更近距离对窗户进行冲水,使在场的客户可以清晰的观察渗漏效果。我们追求用真实情况验证防渗漏装置的有效性,消除客户对门窗渗水的疑虑。

图片5.jpg(透明工厂现场实拍)

No.2 可检验

层层把关的细节更安全

居住体验之外,家的安全问题也是至关重要的环节,既要做到外在精致,也要做到内里安心。

在机电体验区,都会上品透明工厂细致展示了机电系统、给排水系统等方面,从选材到检验的种种细节。

▷排水系统“因地制宜”

同层排水模型模拟了卫生间同层排水系统的管道连接,由于管道不穿越楼板,地面层不被破坏,从根本上减少了来自上层用户的噪音干扰,以及可能出现在管道表面的渗漏和凝结水滴。

马桶排水管与地漏排水管的设计上,结合实际各有特点。地漏管下方有一个“弯度”,通常称为“存水弯”,主要起水封作用,水封可以实现防止管内臭气的上返以及一些细菌、虫子的滋生,有效保障了室内气味清新与潮湿环境中的健康;

而马桶的下水管,则采用顺水三通,它是顺着水流方向装的,可以改变水流方向,降低噪音,从而很大程度降低了管道系统的噪音,提高了管道通气性,增加了排水能力。

图片7.jpg(透明工厂现场实拍)

▷给水系统环保健康

给水管道的主要材质是PP-R材料,该材料是一种高分子量的碳氢化合物,无臭、无毒、不溶于水,普遍用于给水系统,以求保证水源的纯净与健康。

体验区墙上的给水系统打压展示,让收房时无法看见的管道透明化。在管道隐蔽之前,都会进行打压和保压工序,验证管道的承压能力,确保水管能够长期稳定的使用,避免日后出现反复维修的情况。

图片8.jpg(透明工厂现场实拍)

▷机电系统安全无险

在户内照明系统中,户内电线保护管采用阻燃PVC电工套管,绝缘性、防锈蚀、防潮耐酸碱性能优良,同时具有阻燃性,保证安全用电,火灾时减少火焰沿管道蔓延。

户内电线采用是WDZ-BYJ铜芯交联聚乙烯,一种绝缘低烟无卤阻燃型布电线,具有离火熄灭、有效阻止火焰蔓延的能力,所有材料都不含卤素,即使燃烧也不会释放很浓的酸雾或有毒气体。

图片9.jpg(透明工厂现场实拍)

在配电箱全部电器安装完毕后,会对所有线路进行绝缘摇测,插座安装完成后,也会使用验电器逐一检查,排除风险,确保不遗漏任何安全隐患。

图片11.jpg(透明工厂现场实拍)

No.3 可参观

能触摸的“颜值”才精致

当房子的“骨骼”建造完成,如何装饰成为另一个关键。

在精装交付体验区里,将室内空间分为顶面、墙面、地面三个维度,分层展示装修工艺。

▷石膏板&铝扣板吊顶 多样化顶面

室内顶面的打造上,以石膏板吊顶为主,一方面实现了房间顶面反光灯槽、窗帘箱、飘窗顶板线条等造型的多样化;另一方面为中央空调与新风设备创造了合理的布局空间。而厨房间则采用可拆卸式成品铝扣板吊顶,既方便设备检修,又易清洁打理,整体装饰性也美观。

图片12.jpg(透明工厂现场实拍)

▷裱糊工艺&铺贴工艺 精美墙面

客餐厅及卧室均采用通体墙布,同时使用天然糯米胶进行裱糊施工,这样的工艺选择,相较于普通做法,具有耐磨抗拉、透气防潮、易于打理、环保无味等诸多优点,是精美与实用的高度结合。

图片13.jpg(透明工厂现场实拍)

而墙砖的铺贴上,在开始之前都会进行整体排版放线,确保排布整齐,铺贴过程中则采用十字卡控制每块砖的砖缝,在严防空鼓的同时,力争每块砖砖缝大小接近一致,精密与精致共生。

图片14.jpg(透明工厂现场实拍)

▷先进工艺&品质家居 精致地面

厨卫及阳台部位,作为重要的起居功能区,铺贴地砖的过程中,在保障使用功能的同时,对每一个涉水区域,进行覆盖式检查,严防地面渗水问题,确保舒适的起居环境。室内地板的选择上,经过层层筛选,选择业内口碑良好的品牌,而多层实木复合地板,在优秀的稳定性和美观性之外,还兼具环保功能,为未来提供品质生活。

图片15.jpg(透明工厂现场实拍)

▷细致成品保护措施 呈现美好 

因为施工顺序的关系,已施工完成的部分需要细致的保护,而成品保护工作,贯穿于整个建造过程。

其中户内重点部位的保护主要分三个部分:厨卫区、房间内部空间及房间外墙,包括橱柜、卫浴五金、地板、室内门、进户门、铝合金窗户等在内,保护方式主要如下:

用硬质瓦楞纸或者珍珠棉进行墙、地面的覆盖,同时用胶带进行固定;墙砖、墙布阳角采用成品护角条保护,并用胶带固定;五金、面板等会采用珍珠棉及美纹纸同样进行覆盖保护。

种种保护措施的施行,确保将最好的一面呈现给客户。

图片17.jpg(透明工厂现场实拍)

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(透明工厂现场实拍)

透明匠造 品质共鉴

▷透明的故事,未完待续···

“旭辉是苏州近年来,少有的在产品上,下这么多功夫的开发商”

“房子作为特殊消费品,建造过程、工艺、材料都十分复杂,涉及上下游很多产业链。我还是第一次看到把建房子这么复杂的过程,做得这么透明、精细,旭辉的确用心了”。

一场有关“透明”的旅程之后,参与的媒体人有感而发,对“透明工厂”表示肯定。

“透明”,是对工程质量从“里子”到“面子”的足够自信,也是一份对客户“所见即所得”的承诺。

苏州旭辉透明工厂,此次落地都会上品,力求建造全阶段、全流程的“透明”。从一砖一瓦的精细施工,一门一窗的品质安装,传递家境匠造的真实情况,为大家揭开上品好房的建筑施工的“神秘面纱”,

让家的建造的所有细节可触可感,让品质从“只可意会”到“真实可鉴”。

以客户为中心,为客户提供质量过硬的产品,是旭辉不变的初心和追求,未来都会上品将贯彻此次透明工厂开放的标准,持续深研透明匠心,以开诚布公的态度,诠释旭辉品质真正内涵,为生活增光添彩。


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责任编辑:潘龙俊

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