都会上品丨通往成长的必经之路，房子是绕不开的“结”

当时间的指针滑向2020，属于90后的而立之年悄然而至。“而立”这个词天生带着一种压力感，过去指的是——三十岁，要知道规矩，能在社会上站得住脚。

每个人对站得住脚的衡量标准虽不一样，但工作、买房、结婚、生孩子......多数人都认为这套人生流程，和三十岁是相吻合的。

小袁（化名）正卡在这套流程当中的其中一个环节——买房，他之前没想到一个环节不顺，后面的环节也会卡住停滞不前。

图|示意图

有个自己的窝

是现实所需，也是心中所想

小袁，今年28岁，三年前研究生毕业通过校招来苏州工作，女朋友是他的大学同学，也来到了苏州决定陪他一起在这座城市奋斗、生活。两年前，小袁作为紧缺的IT人才，通过苏州人才落户政策，在苏州落了集体户口。

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工作渐渐稳定，和女朋友相恋快五年了，本来春节的时候双方父母就打算见一见，商量一下婚事，但是因为疫情耽误了，也就一直没有落实。现在生活也恢复了常态，不久前双方父母会面，一切都妥，只是女方父母提出，女儿要在苏州有个窝，他们愿意双方一起尽全力。

于是，买房子的事情就成为了急需解决的问题，

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新区的门槛 

比想象中的高很多

考虑到和女友都在新区上班，并且平时加班也比较多，下班时间晚，所以位置最好在新区内。以此为条件，小袁首先在新区范围内展开搜索。都说买房难，究竟有多难，只有经历过才知道。

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这些年，他只知道园区难进，没想到新区买房也这么难。

新区的核心必然是狮山，但附近的均价接近就没有低于3.5万以下的，小面积段更是异常稀缺，总价动辄400万往上，小袁不禁打个哆嗦，得多少年才能买得起这样的房子。

也有一些价格相对而言偏低的房源，够一够也能够上。但是这些房子要么位置偏远，开车上班稍有堵车就得1小时了，还有一些行政区域虽属于新区，但还在开发中，周围既没什么大型商场，连基本的生活配套都很少，生活便利性远低于预期，尽管规划中有些不错的配套，但那都是很久之后的事，究竟怎样心里也没底。

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240万的总价

是幸福恰好的起点

小袁算了算自己这几年存下的以及公积金等，加上双方父母支援，首付的预算在70-80万，他和女朋友的公积金都不错，买一套总价240-250万的房子，对他们来说，未来还贷压力不算太高。

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框定这样的预算，他对自己在苏州的首个家，也有几点自己的坚持——因为他和女友工作都很忙，父母又在老家，他首选精装修的房子，但精装修，就非常考验开发商的公信力了，

最好是国内品牌房企出品，在苏州有一定的口碑；其次就是考虑以后老人要过来带孩子，他只考虑三房设计；最后，社区营造要有人性化，以后自己一家生活的地方，舒适度很重要。

图|样板间实拍，非交付标准

周一到周五，小袁在网上看房，周末就各大售楼处的跑，两个月下来，有一个项目进入了他的视野——旭辉都会上品，这里位于吴中区木渎镇，但距离狮山核心商圈只有不到4公里，开车只需要10分钟，1-4公里范围，有山姆、悠方、美罗、全屋、金鹰、龙湖天街；交通条件也相当不错，毗邻苏福快速路，出门即上环线，直通姑苏、园区等核心区，与1、3、5号线地铁站相距都不远，出行方便；当然，最重要的是，价格比新区便宜近半，完全符合他的预算。

都会上品是旭辉的产品，旭辉是中国房企TOP14，自身品牌实力有保障。关于项目本身，他最喜欢两个方面：

第一，全龄化社区的打造。社区内部配套，从儿童到老人，一应俱全，日后自己有了家庭，也能很好的满足生活的各项需求。另外，两大中央景观公园的规划，想到站在窗前举目可及的美好，就让人很动心。

图|示意图，非交付标准

第二，户型是时下流行的三房设计。以后就算结婚了，父母也能随时过来小住，客餐厅一体化、约6.5m南向双阳台、约80cm全景飘窗等，大大提升生活的尺度，与居住的舒适度。并且，项目还是全屋精装，选取方太品牌灶具、油烟机等一线品牌序列，配备全屋新风系统、中央空调等，日后入住方便，生活兼顾品质与体验。

图|样板间实拍图，非交付标准

以上品亮色，彰显年轻底色

虽然第一批90后已至而立，但他们仍然是当下社会中最活跃的年轻一代。

年轻既是底色，也是施展才华与抱负的本色。都会上品将以品质的亮色，为年轻的底色张本，为苏州都市青年创造理想的美好家园。

（特别提示：文中所用人名均为化名，故事为都会上品业主买房真实故事改编而来。）