楼市“内力”尚存 9月份旺季或推动地产股反弹

来源：云南信息报苏州房掌柜 2012-08-08 09:04:00

[摘要]万科于8月7日晚间公布半年度报告。报告显示，上半年净利润37.3亿元，同比增长25.1%。东方证券认为，今年新推盘大部分集中在下半年特别是第四季度，预计下半年销售金额将明显高于上半年。预计全年销售额将达到14 ...

万科于8月7日晚间公布半年度报告。报告显示，上半年净利润37.3亿元，同比增长25.1%。东方证券认为，今年新推盘大部分集中在下半年特别是第四季度，预计下半年销售金额将明显高于上半年。预计全年销售额将达到1400亿左右。

万科中报业绩基本符合市场预期。昨日，万科以8.80元小幅高开后，在前日收盘价附近窄幅震荡。午后，万科一度冲高，盘中最高价报8.85元，对应涨幅为2.17%。不过，万科冲高之后再度回调。截至收盘，万科收报8.83元，微涨0.80%。

不过，昨日，房地产板块整体表现不俗，板块整体涨幅为1.72%，明显跑赢大盘。目前来看，市场对地产板块的后市存在一定分歧。虽然不少地产公司业绩锁定较好，但受楼市回暖影响，市场也对行业可能面临进一步调控的预期升温。所以投资者应关注9月旺季的房价表现，以此判断决策层是否有进一步严厉措施出台。

银河证券认为，三季度，受对各地执行限购和差别化信贷政策检查和纠偏影响，地产股仍将以回落整理为主；四季度，货币政策有望继续放松，楼市内在力量还将继续发生作用，推动地产股反弹。

分析人士指出，从技术上看，万科技术性压力较为明显，由于该股短期走势已经进入下降通道，9元、9.12元、9.44元等明显阻力位值得关注。而短期内，投资者可关注前期调整较为充分的地产股。

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