广济路北延10分钟生活圈 冠城水岸风景帮您省下30万

　　随着苏州城市主干道人民路与广济路北延顺利通车，两条城市干道北延的全线贯通拉开北部新城崛起的序幕。北部新城作为相城区未来10年内发展的要地，一崛成为北苏州板块的“军事基地”，逐步凸显出北部新城建设中的显要地位。

　　作为最重要的城市走廊，人民路和广济路北延，直接打通了古城中央和城区北部延伸段的重要干道，根据统计结果显示，原本40多分钟才能解决的绕城道路，因为干道的疏通，北城直接被划分进环古城中心10分钟生活圈的重要板块。

　　板块价值的提前挖掘

　　人民路和广济路北延要道的贯通，直接冲击的楼市体现的就是板块拿地热情的高涨，8月5日，苏城29宗地块的土拍现场，上海融侨11.9亿拿下相城区人民路西的地块，并且在83天以后即刻奠基;5月26日，苏州商业地块的土拍现场，平江区人民路北延西的火车站地块以溢价172.3%被个人竞拍者竞得。

　　土地现场历史回放告诉人们，古城向北，一片新兴的板块值被重新打造，有着前瞻性眼光的地产投资人，毫不犹豫的将棋子落在了北苏州板块。一位现场拿地的开发商告诉我们，“广济路北延线的疏通，使得地块升值潜力翻番，提早做好战略准备，是为日后的楼盘价值升值做好铺垫。”“越早在该区域拿地，升值空间越大。”一位区域内的开发企业老总这样表示。

　　10分钟即可改变的生活方式

　　“这样一来，市区的居住重心逐步北移，被缓解的除了市区居高不下的房价压力，同步还有逐步成形的居住配套。” 万达广场里的万千百货、相城中央活力岛的开放，政府正着力将其打造成为苏州城北商贸物流及优美人居的核心区域，据悉，建成后的北部新城将集房地产、大型酒店、商贸中心、金融和休闲旅游于一身。这一切都预示着，这片北城区域雏形已经日渐羽翼丰满。

　　从广济路北延通车至今，市区的购房者对于此地段的认可度愈发提高，很多市区的人更是实地感受了这个过程，骑电动车只需要10余分钟。“之前人们的心里距离远，现在随着广济路北延，很多市区的尤其是金阊区的人会到这里来买房。以前购房者相城区的占50%，市区的占30%，现在这个数字正好反过来了。” 位于广济路北延段上的冠城·水岸风景的销售人员这样告诉我们。

　　该项目位于相城区春秋路与中式路交界处，处于相城区的乡镇黄埭镇。到项目的案场，需要先到相城大道，再顺着太阳路一直往西走。广济路北延至此，大大缩短了项目与市区的距离。

　　空间距离缩短的 不仅仅是5k到1w的过渡

　　从当前数据统计中心的信息反馈结果看，苏州市中心的新房均价均已经超过了1万，并有继续向上攀升的趋势，以位于广济路北延生活圈内的冠城·水岸风景为例，当前均价仅仅在6千以下，多行十分钟，就可以省下30万，再不精明的买家也能一目了然个中的实惠所在。

　　从最近一次10月11日的开盘情况来看，显然已经有精明的买家嗅到了其中的潜在价值，当日开盘仅仅数小时，就销售过当日所推房源的一半，掀起相城区楼市新高。

　　空间距离缩短的，不仅仅是时间距离，不仅仅是30万总房价的价值体现，更多的，是北城板块潜力新股的体现，诚如城市西南角“沧浪新城”的构建一样，是北苏州新城价值的进化，我们有理由相信，在未来一段不长的时间内，苏州北城必将异军突起，再造“城中新城”。