姑苏公馆2小时劲销1.8亿 苏州楼市惊现龙抬头

　　2小时劲销1.8亿，苏州楼市惊现龙抬头!9月23日下午，新区CBD平层豪宅——姑苏公馆于新城花园酒店盛大开盘，偌大的现场人头攒动，座无虚席，据现场的销售数据统计，最快一套房源从开盘到定购一共仅用了50秒，3年前的楼市抢购潮仿若再现。截至当天下午16时，短短2小时即创下1.8亿不菲业绩，辉煌创造苏州楼市销售传奇。

　　谁扭转？“金九银十”楼市低迷格局

　　受调控政策影响，楼市金九银十传统旺季并未如期到来，而姑苏公馆的热销则为陷入疲软的苏州楼市注入一支强心剂，并成为苏州瞩目的焦点所在。

　　资料显示，上周全市(9.17-9.23)共成交1718套房源，成交面积182992.2平方米，成交量和成交面积已连续三周下跌，“金九”成交预期值已无达到可能。在这种情况下，姑苏公馆的热销愈加显得意味深长，有专家预言，姑苏公馆的热销将可能开启苏州金九银十楼市热销格局!

　　谁?终结苏州大平层滞销魔咒

　　在苏州市场，存在着这样的一个奇怪现象，包括玲珑湾(小区网 论坛)、双湖湾、橡树湾(论坛户型图 房价 动态 微博)等知名楼盘在内，在国外及一线城市广受中高端群体追捧和青睐的大平层，却在不缺乏消费能力的苏州集体“水土不服”，是否苏州市场不接受大平层?大平层仅仅叫座不叫卖?市场上对大平层质疑声一片。

　　然而就是在这样的舆论形势和陷入疲软的市场环境中，姑苏公馆仍然以2小时1.8亿的成绩，以胜于雄辩的事实给了市场一个强有力的佐证，不是市场没有需求，而是你的产品是否真正契中消费者心理并已经做到极致，大平层市场蕴含无限潜力。

　　谁?提振新区置业信心

　　不同于姑苏主城区改善性需求独大、园区刚需主导市场的格局，姑苏公馆所处的高新区板块楼盘普遍走“高富帅”路线，堪称豪宅集中营，受豪宅本身的销售周期等因素影响，区域房源无论是入市量还是成交量都不算大，楼市成交量也因此一直处于不温不火的状态。

　　作为高新区狮山板块CBD中心的标志性豪宅项目，在此环境下，姑苏公馆1.8亿的销售业绩愈加显得意义非凡，不仅一举提振新区楼市成交温吞态势，带动区域的经济发展，更成功将全苏州的目光聚焦到了新区，项目热销过后的余温还将调动周边市场的热情，从而开启苏州楼市金九银十热销新格局。

　　两小时内销售1.8亿元

　　热销背后，解密王者达芬奇密码

　　没有大张旗鼓的宣传，没有奢华铺张的活动，却以一张令同行为之艳羡的成绩单创造苏州楼市传奇，这其中的玄机何在?

　　据姑苏公馆项目负责人介绍，姑苏公馆项目在反复研究新区改善置业需求的基础上，提出了“5个必须”，即：

　　产品必须要好，让消费者享受到核心地段的优质豪装物业;

　　品牌必须要大，联合雅戈尔置业双剑合璧打造王牌竞争力产品;

　　产品性价比必须要高，中海上市20年回馈礼包;

　　市场影响力必须要大，无论顺境逆境，总在创造全苏州最动容的热销传奇;

　　口碑必须要好，重复购买、老带新将成为中海的制胜市场的有力法宝。这也正是姑苏公馆吸引购房者关注和看好的原因所在。

　　据悉，姑苏公馆二期推出15、20、21号楼，户型面积190、230平米。一期剩余少量房源，将于12月底交房。另有联排别墅面积360、390平米。具体价格及优惠可咨询售楼处。