绿城董事长宋卫平声称不再买地 你跟谁在赌气？

绿城称不再买地，跟谁赌气？

近日，绿城董事长宋卫平对媒体表示，由于前几年土地储备过多而赶上调控，造成资金压力，企业运转困难，不得不卖项目或出售股权换取资金回笼，“再也不买地了”。

宋卫平说起困境还是耿耿于怀：“2008年、2009年，我们买地的时候，没人说要调控，等我们买了三四百亿的地，政策出来了，说要限购了，这不是不讲信用嘛。”

宋卫平，你跟谁赌气？

首先，楼市调控是众望所归。在房价飙升阻碍了普通百姓的购房需求释放的时候，中央政府果断采取行动，动用各种手段平抑房价，哪怕是牺牲了财政收入和冒着经济下滑的风险。即使这样，我们还觉得实施得太晚了，房价还是让很多人望而却步。

第二，限购了，不是没事先跟你打招呼，在限购令出台之前，政府给了房企很多信息，甚至开小会跟各位大亨们商量“别出高价地”、“别出楼栋”。你在那个时候囤积了“三四百亿的地”，不是“挟土地控房价”的垄断思想在作怪吗？

众所周知，在限购令出台的时候，房地产业界惊呼：“调控终于起作用了”，那前面的限贷、提高首付等调控政策不起作用，不是因为你“死扛”吗？

第三，在2008年的调控初期，万科[简介 最新动态]等超大型企业就宣布降价，您老在媒体面前高喊了三年“绿城绝不降价！”也许是由于各种原因，其中包括“没那么多利润”。

而进入限购持续作用的第二年，当企业资金面临困境，不得不降价的时候，江苏南京传出消息：绿城某知名小区推出优惠房，单价便宜8800元，单套便宜了211万元。是没有足够的利润空间呢，还是有足够的价差而死扛呢？

你不买地，确实因为你受伤了，少收入了点儿钞票让很多房企放不平心态。这也难怪你赌气说不买地了。不过别把“逐利是企业唯一天职”挂在嘴边，房企还有一个责任，就是给百姓造房子不是吗？

万科从8月份开始，加快了拿地的速度，在“去库存化”的行动中房子没压在手里，万科取得很好的业绩，同时也保有了利润，他们开始大规模拿地，是为了继续“卖面包”而准备“面粉”。即使这样，万科的土地储备也只够3年的，而绿城不买土地，储备还够5年的。

从“绝不降价”开始就是赌气，再来“绝不买地”又是赌气。想想当年政策一边倒地把您扶起来成为首屈一指的企业，这点委屈就当做贡献了吧。