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锦麟铂悦府丨溯源城市,缔造生活

来源:旭辉供稿   苏州房掌柜  2022-01-11 11:04:59
[摘要]印象中苏州有着移步换景的园林 也有现代地标的塔楼,落子苏州,既古老而又现代的城市,项目呈现在地特色,就如双面刺绣,一面可以找到粉墙黛瓦、小桥流水的影子,另一面实现了绿养人居、科技生活

溯源城市,缔造生活

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印象中苏州有着移步换景的园林

也有现代地标的塔楼

落子苏州,既古老而又现代的城市

项目呈现在地特色

就如双面刺绣

一面可以找到粉墙黛瓦、小桥流水的影子

另一面实现了绿养人居、科技生活

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△ 装修示范单位实拍图非交标

溯源城市文化,打造具有在地特色的未来人居社区。新而苏,不是简单的复刻苏式传统文化,而是以抽象的手法,将传统与现代融合创新。

01 区位背景丨人文底蕴 科技园区

项目位于江苏省苏州市工业园区发展核心区,紧邻苏州奥体中心,基地依托园区在长三角的特殊地位,发展潜力巨大。

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△ 项目区位示意图非交标

基地外部有园区外国语学校等教育资源,苏大附属儿童医院等医疗资源,生活配套非常完善,居住氛围优异。地块西北角为待建地铁6号线港田路站,交通便利。

基地内部方正,周边大部分为新建楼盘,内部地势平坦。地块三面临路,东面临河和城市绿化带,地块价值由东向西逐渐递减。基于基地南侧共耀路为主要人员来向,将主要入口社区大堂设置在基地南侧。

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△ 装修示范单位实拍图非交标

02 规划设计丨礼序中轴 大盘气质

通透的板式布局实现更为开阔的楼间距,该项目以洋房+高层作为主力产品,整体南低北高的围合式空间结构,形成小区内完整的中庭花园空间。以对称式十字轴布局(生活轴+礼仪轴),呈现高端品质楼盘气质;主入口退让,结合社区大堂设置口袋公园,强调社区的开放与城市的互动。

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△ 规划结构效果图非交标

营造繁华城市的“虹夕诺雅”,使人仿佛栖身林溪之间,在城市生活中也能感受度假般的生活体验。这不仅是一个充满了自然趣味、颜色变幻,各种感官体验的社区,而且是可休闲赏景、可学习研究、可欢乐社交的全龄化社交空间。

以“森”度假、“森”趣味、“森”聚会为主题,规划打造度假与森林相处的18种方式,一环一轴,用心呈现森林溪川计划,带来现代度假生活新体验。

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△ 景观设计效果图非交标

从开放到私享空间逐级递进的多重景观空间,充分挖掘架空层,宅间绿地等空间景观价值,以功能活动为导向,适当分摊场地人流,提升社区整体舒适度。

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△ 装修示范单位实拍图非交标

03 展示区设计丨超级门头 视觉冲击

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△ 展示区入口效果图非交标

由于条件限制,基地没有设置独立售楼处,所以社区大堂前期做售楼处使用,交付后是归家主要人行出入口+物业配套用房。我们需要打造一个兼具实用性和标识性的建筑,让它既可以前期承接销售和展示的功能,后期又是功能完善的社区大堂。

超级门头概念应运而生……

什么样的造型极具昭示性,在平凡的街道带来视觉的冲击?

直线属于人类,而上帝创造曲线。

——高迪

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△ 示意图源自网络

曲面设计的产品已经在我们生活的各个角落,带给我们有温度的时尚,追求极具视觉冲击的超级门头,探索曲面建筑设计。

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△ 项目效果图非交标

区别于普通的社区入口,选用两层体量设计,足以承载社区功能的所有需求,并且超大体量感的社区入口极具昭示性。

简洁造型,对称的形体,塑造大气的建筑形象;

以流畅的曲线,弧形的立面,展示建筑的舒展感;

全楼采用干挂石材和铝板幕墙,尽显奢华贵气的身份;

细致的金属收边,力挺的线脚,展现建筑的精美感;

浅灰色石材与香槟金铝板的组合,干净简洁的搭配。

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△ 装修示范单位实拍图非交标

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△ 装修示范单位实拍图非交标

设计解决的主要问题不仅是景观与建筑的融合,更是人与城市的关系。入口空间是社区空间与城市空间的交接。前场设置中轴对称的水池,彰显庄重和礼仪感的同时,在有限的场地内打造自然开放的城市广场。

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△ 鸟瞰及流线分析效果图非交标

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△ 装修示范单位实拍图非交标

目前的市场上绝大多数社区道路系统有一定的局限性,人们不得不挤在一个“独木桥”上,增加了传染的风险,因此设立多流线模式在后疫情时代的社区规划中显得尤为必要,互不交叉的流线,带给住户既安全又注重礼序的归家体验感。

04 住宅产品设计丨简约灵动

产品包含高层和洋房两种,均为板式住宅,户户南北通透,规划中,强调各户均有良好的视觉感受,以及居住体验的均好性。

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△ 装修示范单位实拍图非交标

洋房产品有约120㎡、140㎡、190㎡三种,最小的户型也实现方厅设计,实现零走道空间浪费。

私梯入户体验,尊享宽敞独立的候梯厅也可作为私家玄关。

四功能插件方厅,增强居住空间社交属性的同时,又为未来不同生活场景奠定了基础。

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△ 180㎡户型平面图

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△ 7.1m*7.1m 四功能插件方厅装修示范单位实拍图非交标

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△ 主卧套房装修示范单位实拍图非交标

05 住宅立面设计丨苏而新的文化体验

一个城市的文化源于历史,一个项目的成功源于创新。苏而新,将传统江南美学与现代都市文化融合。立面设计中,提取江南美学中的横向线性元素,结合现代倒圆角的做法,线条刚中有柔,凸显时尚。横向曲线规律性阵列,形成创新感的超流体立面。

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△ 元素提取效果图非交标

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△ 元素提取效果图非交标

立面使用具有质感的灰色材料(如石材,仿石涂料等),大面积低彩度的设计,奠定了高级灰的顶级品质。深浅不同的灰度材料的呈现,丰富立面色阶关系。

细部加以光洁坚挺的金属线条收边。材料的运营与点线面结合的恰到好处,同时,尽显简洁大方,收放自如的豪宅气质。

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△ 项目效果图非交标

土建+EPS玩转曲线与弧面,有限成本下打造无限设计感。立面上用深灰色金属线条为EPS板锁边,降低成本同时保证曲线的平滑与线角的坚挺。重复性阵列统一的线性元素,彰显现代简洁美感。

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△ 装修示范单位实拍图非交标

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责任编辑:李媛

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