近日,苏地2021-WG-81号地块的规划批前公示正式出炉。
该地块位于姑苏区苏锦街道广济北路以西、星光路以南,是天地源在2021年11月24日拿下的,总价18.15亿元,楼面价19262.67元/㎡,溢价率7.01%。
根据规划,天地源81号地块拟建设13栋住宅。其中2#3#5#为8层,8#9#10#12#13#为10层,1#7#11#16#18#为26层住宅。
此次规划还同时披露了产品的外立面。
△8F、10F南立面图
△8F、10F北立面图
△26F南/北立面图
从公示的立面图上可以看出,天地源的整体外面颇具设计感。大面积采用玻璃幕墙,让住宅享有更好的采光效果。
而从公示的平面图上可以看出,天地源81号地块共打造了3种户型。其中小高层为2种户型,高层为1种户型。
小高层打造的是3房2厅2卫(中间户)和4房2厅2卫(边户)两种户型。边户带有超6米宽的大横厅、大阳台的设计,主卧套房,带有衣帽间和南北飘窗以及独卫,私密性很好。中间户也是做的双联阳台,卧室均有飘窗,主卧套房设计。
△8F、10F标准层平面图
高层户型是是4房2厅2卫带书房的户型,面积较小高层更大,更适合改善家庭。
5开间朝南,其中有3间卧室,解决了子女、父母“谁住南向卧室”的居住选择。约5.4米的大横厅设计,让视野变得敞亮开阔。客厅旁还可设计成书房或是儿童游乐区。
△26F标准层平面图
根据规划要求,天地源81号地块须成品交付,装修标准不低于1500元/㎡。
天地源81号地块位于姑苏区平江新城,该片区目前已经开发了7个项目,
整体均价在32000元/㎡。其中浅棠平江、中骏天荟均已交房。
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