稀缺万科“拾系”产品来了！湖东CBD核心！就叫万科·朗拾！

今天

苏州人的朋友圈

被一张案名公开的海报刷屏了！

它就是万科·朗拾！

万科拾系新作来了！

这个盘的位置想必大家都很熟悉，就在湖东CBD老核心重磅位置，具体在位于星湖街西、西沈浒路北。据了解，项目预计最快本月迎来首次开盘！

项目是今年6月23日，建屋以总价32.91亿、楼面价31620元/㎡、溢价率15%拿下，后期由建屋和万科联合开发，时隔近半年，终于正式官宣，打造万科“拾系”作品。

据了解，万科“拾系”产品是万科迭代思维的改善产品系，该产品系在省内还是比较少见的，除了南京的朗拾之外，还有浙江的宁波有该系列。

此前项目就已经公示，根据规划，项目拟建15栋15-23F的小高层、高层产品。其中，1栋15F小高层、5栋16F小高层、5栋17F小高层、4栋23F高层。

根据出让要求，该地块上住宅为全装修住宅，住宅装修价格≤6000元/平；户型有单套计容面积145-160平的房源，上述房源计容面积不低于该地块上住宅总计容面积的 20%。

项目还公示了1#、5#的户型标准层示意图。

该户型为4房2厅2卫设计，4开间朝南，客厅开间约4.6米，采用方厅设计；双联阳台，开间约为7.6米；豪华主卧套房，有独立卫生间和衣帽间，卫生间带浴缸。该户型仅有两个南向房间带飘窗，赠送面积不算特别多。

该户型面积稍大一些，为4房2厅3卫，4开间朝南，客厅采用大横厅设计，开间约为7米；南北双阳台设计，但两个阳台都是封闭式阳台；南向双套房设计，带独立卫生间；主卧开间为5.4米，有独立卫生间和衣帽间；另一南向套房其开间为4米，不过其卫生间为暗卫；另外还配备一个家政间。

整体来说，该户型的空间和尺度都非常阔绰，尤其是主卧的开间，市面上较为少有。

万科朗拾不仅在产品的打造上非常稀缺且高端，当然位置上也是对得起万科花费的心思的。

交通方面，项目距离金鸡湖景区较近，往西350米即为在建中的地铁8号线西沈浒路站，往南1公里为地铁1号线星湖街站，往北1公里可达苏州园区站，地铁、高铁皆可换乘。

教育方面，西侧即为新建的星海高中（沈浒路校区），周边还有景城学校、星湾小学等优质学区。

商业配套方面，距离较近的有星汇广场、金鸡湖商业广场、景城邻里中心等，1公里外金鸡湖景区、新光天地、久光百货、圆融广场、诚品书店、苏州艺术中心、苏州文化博览中心、月光码头等众多重磅配套集聚，非常宜居，这也是近几年园区推出的地段较优的地块之一。

目前园区最高备案均价是招商沁苏禧的4.85万/㎡，万科朗拾是否会再一次刷新园区最高备案价的记录，我们拭目以待！