重磅！苏州落户新政来了！重启房迁落户，租房也可以！

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重磅突发！

继2月苏州市区积分落户政策调整之后，苏州落户政策迎来大变革，县市重启房迁落户，甚至租房也能落户，目前常熟、太仓、张家港已发布征求意见稿。

从这三地的落户新政来看，常熟、张家港、太仓的落户门槛已经大幅放松，无论有房无房都能在当地落户。

主要表现在：

1.只要名下有房即可，不再对社保年限、房屋面积和产证年限做要求

以前房迁落户要求必须有房、面积在75㎡以上、取得不动产权证2年或3年、社保2年或3年以上的要求，现在对社保年限、房屋面积不做要求、产证年限不做要求。

太仓和张家港基本上要求房产以及半年社保即可，而常熟多了一条要求需要居住证满半年。

2.租赁落户同步放松，不再需要满足积分落户条件，只需无房和社保要求即可落户

以前想要在苏州租赁落户，必须要满足积分落户的条件，且需要在居住地居住满一年以上。

根据最新的落户征求意见稿，在这三县市租房落户，不再要求满足积分落户要求，只要有合法住所和无房证明，并且缴纳半年以上的苏州社保，另外常熟还需要半年以上的居住证。

所以，除了昆山，常熟、张家港和太仓的落户门槛大为放松，新的落户政策预计4月1日起执行，有限期只有3年。

常熟、张家港和太仓三县市之所以发布最新的落户征求意见稿，主要是缘于2月19日苏州市发布的一则通知。

在这则通知中的第十四条规定，张家港市、常熟市、太仓市、昆山市应当根据国家、省、市深化户籍制度改革要求，发布实施本地非苏州户籍人员落户规定。

目前，张家港、常熟、太仓已经发文，四县市中仅有昆山没有发文，可能已经在路上了。

NO.2

具体来看常熟、张家港和太仓各县市的落户要求：

常熟

目前常熟已经取消积分落户，即将正式执行房迁落户，而且租赁也能落户，需要6个月社保和居住证。

 具体要求如下

1、房产情况：申请人本人或配偶（含本人与配偶、未成年子女共有）在本市拥有房屋所有权的住宅；或者租住经住建部门房屋租赁登记备案的国有土地上的商品住宅。

2、社保要求：合法稳定就业，在苏州市行政区域范围、正在缴纳且连续缴纳半年及以上，其中职工基本养老保险为必缴险种。

3、居住证要求：拥有有效《江苏省居住证》，且在本市连续居住半年及以上）、家庭成员关系材料。

值得注意的是，常熟若以租赁住房申请落户，需要房屋产权人现场签署同意落户的书面意见。承租人落户后，同一套房屋三年内不再受理同情形落户。

张家港

根据张家港落户意见征求稿，在张家港落户的外地人只需要拥有合法稳定住所，同样租房都可以。

具体要求如下

1、房产情况：成套住宅不动产权证明（含本人或配偶单独所有、与配偶、未婚子女共有、租赁房屋）；

2、居住证要求：有效《江苏省居住证》

3、社保要求：苏州市内目前在缴且连续缴纳半年以上，其中城镇职工基本养老保险为必缴险种

4、房屋产权人持本人身份证现场签署同意落户的书面意见

值得注意的是，如果是落户租赁住房，需要房东同意才可落在租房所在处，不然只能落在集体户口。而且，承租人落户在租赁住房后，不适用户口强迁规定，且该房屋三年内不再受理同情形落户。

太仓

根据太仓的落户意见征求稿，太仓也已经正式取消积分落户，转而实施房迁落户，需要居住证和6个月社保。

具体要求如下

1、房产情况：成套住宅不动产权证明（含本人或配偶单独所有、与配偶、未成年子女共有、租赁房屋）；

2、居住证要求：有效《江苏省居住证》

3、社保要求：在苏州市行政区域范围、目前在缴且连续缴纳6个月及以上，其中城镇职工基本养老保险为必缴险种；

4、房屋产权人持本人身份证现场签署是否同意落户的书面意见。

NO.3

苏州原来是有房迁落户的，只是在2020年1月1日起，苏州市区（不含吴江）全面停止房迁落户，2021年1日1日起，张家港、常熟、太仓、昆山、吴江的房迁落户也被取消！

如今，苏州三县市率先重启房迁落户，变相放宽落户条件，目前苏州市区和昆山暂未执行。

就在2月下旬，苏州六区积分落户门槛下调，降至400分。

试用区域：本市吴江区、吴中区、相城区、姑苏区、苏州工业园区和虎丘区（简称市区）。

自2023年4月1日起施行，有效期至2026年3月31日

自2023年4月1日起施行，有效期至2026年3月31日。

从近几年，苏州市区积分落户最低分值来看，数值在不断走低，从2016年的735分到2023年的400分，降了335分，这也意味着在苏州落户变得越来越容易。

目前苏州主流落户方式，有人才落户、积分落户、投靠落户，常熟、张家港和太仓三县市多一个房迁落户，昆山的房迁落户政策可能正在路上，苏州大市的落户门槛在逐年走低。

NO.4

自2020年开始，苏州的落户门槛持续放宽，学历落户和积分落户的门槛逐年降低，落户门槛降低，实则是城市之间的“抢人”竞赛。

苏州曾在2020年内两次降低落户门槛。

2020年5月，苏州人才落户门槛全面放松，本科调入档案后可申请直接落户，大专交6个月社保即可落户。

2020年12月，积分落户政策调整，租赁住房可落户，苏州与南京在积分落户时，实现居住证年限和社保年限积累互认，探索苏州与无锡、常州等具备条件的都市圈率先实现户籍准入年限同城化积累互认。

总的来说，在抢人大战方面苏州是落后于一些城市的，比如南京（南京2018年就开始放宽人才落户政策），从未来看，苏州的人才落户政策将会有进一步放开的空间和可能。

七普数据中，苏州的常住人口已经达到了1275万人，位列全省第一！也是江苏省唯一一个千万级人口城市，碾压省会南京！

这是城市基本面对人才、对人的吸引，而未来，苏州依旧需要更多的人。

目前，长三角都市圈是中国经济最发达、城镇集聚程度最高的城市化地区，在以上海为主中心，苏州、杭州、南京、合肥等城市协同共进竞争、发展的情况下，人才流动会更加频繁。

苏州作为长江三角洲中心城市之一，国家高新技术产业基地和风景旅游城市，首批国家历史文化名城之一，上海大都市圈“1+8”城市之一，苏锡常都市圈领头羊，下一个十年，人口增速会更快。

对普通人友善的城市才有未来。一个个普通的个体，才是苏州这座伟大城市的创造者。