已取证！仅92套，均价4.3w！园区天悦东方豪装瞰景大平层开盘就在……

终于等到！改善狂喜！

园区红盘象屿天悦东方成功领证

洋房高层都有，共计205套房源

分别位于2、3、8、10、13#

房源面积段为143.25-194.85㎡

户型有：4室2厅2卫、4室2厅3卫

据最新消息，冻资截止时间：20号下午5点人才冻资截止，21号下午5点非人才冻资截止。摇号选房时间待定中。

认筹金额：

首套首贷或名下有一套住房且该套住房房贷已结清：150万元；

名下有一套住房且该住房贷款未结清，或苏州大市范围内名下无房但全国范围内有房贷未结清：200万元；

全款：600万元。

速度抓紧！心动的客户千万别错过！

01  园区臻稀，品质大大超出预期

在置业时越发看重项目品质的楼市“黑铁时代”，房地产正朝着本质回归。只有更具有说服力的作品，才能交出亮眼答卷。

对于象屿天悦东方而言，建筑不只是钢筋水泥的集合体，更是凝固的艺术。

不论是3月26日体验中心首公开时，还是样板间公开时，项目的一举一动都备受关注，人气居高不下。

现场实拍

除了项目自身大热属性加持，更源于象屿天悦东方一个很大胆的决定——返璞归真，将清水样板间去繁就简地呈现给每一个客户。

有幸提前参观过建面约165㎡样板间，高定感、高品质、超考究、超细节，非用一句话总结的话就是：所看所见均超出预期太多。

而且看现场清水样板间时，没有了各式软装后，室内各处细节反而看得更清楚了。

装修效果示意图

如今的市场，凡是想做品质的，装标就不会差，但象屿天悦东方太“卷”了，各种用心，举个例子简单说说：

现在都流行用欧洲贵族家庭厨房电器标准的SMEG，一般也就有个燃气灶，但象屿天悦东方直接上SMEG五件套——抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机，内嵌冰箱一应俱全。

现场实拍，以交付为准

其他品牌也都是知名大牌：瑞士顶级卫浴品牌的劳芬、被称作龙头界的“劳斯莱斯”的当代、豪宅的标配中央空调天花板的大金、意大利最大的厨房家具生产商的威乃达……

具体的可以看装标公示图，十分透明。

现场实探下来，各式大品牌的甄选采用，不是简单的为了品牌罗列，更是呈现出由大品牌实物打造的无可比拟的生活质感。

总的来说，项目天花板级别的交付装标与深入微毫的人性化思考，全苏州罕见，绝对是天花板级别的。

02  找准需求，户型思路也打开了

生活不断向前，住宅也在不断“进化”。

正如马斯洛需求所说，当房屋满足了人类的吃住需求、安全需求的状态下，社交需求就变得较为迫切。住宅产品如何才能承载起购房者更高的期待，是不少开发商需要面对解决的课题。

肩负国企使命与社会责任感的象屿地产一直很注重客户真实需求，在切实深入研究新一代人群居住需求后，除了在室内品质、人性化上发力，象屿这个项目在户型设计上的思路也打开了。

项目这批首开的5幢住宅，分别是位于2#、3#、8#、13#的洋房和10#的高层。其中洋房是建面约153、165㎡的四房两厅两卫、建面约195㎡的四房两厅三卫，高层是建面约143㎡的四房两厅两卫。

示意图

01  建面约165㎡臻美洋房

      邂逅诗意，更懂家族成长

LDGK一体化设计，将四大公区融为一体，兼纳会客场所与人间烟火，减少了墙面阻隔，重塑生活的轨迹与轮廓，同时赋予孩子与父母更朗阔的共享空间。

于U型厨房一方精妙天地内，容纳柴米油盐，烹制三餐四季，遇见生活百味。

南北观景功能阳台，琐碎日常与诗意完美融合，理想生活逸趣横生。

奢华主卧套房，独立淋浴间尊配浴缸、双台盆，满足两人同时洗漱的需求，舒享从容晨起时光。步入式衣帽间、观景大飘窗，定制质感与格调生活，私享悠闲领地。

户型示意图

02建面约143㎡大四房改善

超高性价比，置换一步到位

阳光和空气是人与自然交流的媒介，四开间朝南的143户型，让每一个居住于内的人都能更从容享受阳光通透的舒居生活。

南北双阳台不仅轻松解决晾晒衣被与收纳的功能，更呈现了休闲赏景的功能，这里是孩子的mini游戏场、太太的小花园、先生品茗看书之境，父母的晨练天地，景致、阳光清风延伸至室内，让心灵不断回归明媚生活的本真。

套房主卧设计，独立的卫浴及观景飘窗为主人勾勒起了私密的专属领地；独立的卫浴，实现家庭使用的分流，提升了从容生活的品质感。

户型示意图

项目自身产品打造十分能打，洋房的稀缺无需多言，项目作为板块内唯一低密洋房社区，自然备受追捧。

更重要的是建面约143㎡的高层，享受着与洋房同款低密社区配套，更有着高处独有的无敌视野，部分楼层可以直接看到金鸡湖！而且约4.3w/㎡的备案均价！总价600万左右就可以入主园区成熟核心，性价比超高，很值得冲啊！

03 怎么看待园区象屿这个项目？

在流行做减法的时代，反其道而行之，给产品不断做加法。通过象屿天悦东方的装标和户型，就可以看出项目在做产品这一步，算是走在了买房人的心坎上。

但请注意一个节点，项目公布样板间装标是在4月，但在3月项目就已经风靡全城拥有了一大群拥簇者，项目刚面市时，咨询客户就络绎不绝，没几天就预约人数就超800组，不少房源更是三五人争抢同一套。

现场实拍

可见象屿前期赢得市场靠的不是这些，说其自带大热属性一点也不为过。

没办法，谁让象屿天悦东方得天独厚，项目具有多项唯一性，具有极强不可替代性：

项目距离金鸡湖仅约1.5公里，比同期园区在售新盘都要近，地段加分太多了。

示意图

项目主入口距5号线与未来8号线的交汇点斜塘站仅约200米，当属目前园区核心唯一的双轨交汇盘，双轨交的增值BUFF自是不用多说。

而且金鸡湖大道、中新大道、星塘街、星湖街等园区交通要道都在侧，不论是绿色出行还是自驾，都十分便捷。

示意图

并且经过时间的沉淀、园区ZF的推进，板块现在其他生活配套也已十分完善：湖东核心区的商业配套；一路之隔的新塘医院、约3km范围内苏大附属儿童医院、九龙医院、独墅湖医院等的园区三甲便捷医疗配置；十里斜塘河沿岸风光带、金鸡湖5A景区等多处生态资源，满足人们心中对美好生活的憧憬与期待。

示意图

可以说，项目只是靠区位和产品形态，就率先完成项目差异化的定位，保证项目的核心竞争力，加上在设计、产品思路上，注入了自己的鲜明风格，还偶尔玩一些让人眼前一亮的设计——如公建化外立面的玻璃幕墙、顶部云冠流动性线条设计、小区内部源自拙政园东方大宅五进式归家礼序，20米人行仪仗大门、私密门厅、5大功能景观组团、铝板挑檐金属格栅入户大门大堂……

效果图

再叠加上约45450元/㎡的备案均价，这样的产品对园区购房者无疑是极具吸引力的。

还没实地看过的朋友一定要去看看，距项目首开时间也不多了，切记20号下午5点人才、21号下午5点非人才就要冻资截止哦！欲购从速！

郑重声明：以上内容仅为本号观点，力求客观，但买房还需自身多跑多看，本文内容可以参考，但不作为具体买房依据。