建发·朗云 | 站位未来的眼光，定位时代新坐标！

两千多年间，狮子山静伫姑苏城外，坐看风云变幻。

在宏大的时代叙事间，狮山始终承载着苏州这座城市的文明与力量，更将“东有金鸡湖，西有狮子山”的城市精神含蕴其中。

如今，当这片土地以潮前的姿态，与苏州的力量同频，我们所追寻的时代立意恰在其间奔涌不息。

从1条狮山路到31.3平方公里，30余载时代大潮浩浩荡荡，苏州狮山商务创新区，正被激荡起时代的雄心壮志，起笔一座城市的未来画卷......

1990年11月，苏州高新区建立，作为全国首批国家级高新区、苏州城市发展的重要“西翼”，苏州高新区一直是与园区并立的两大增长极。

在历经30多年高速发展后，如今的狮山早已不是“东有金鸡湖，西有狮子山”的时代，而是决定未来苏州在长三角乃至世界地位的竞争时代，于是2019年，狮山商务创新区便应运而生，这是狮山的迭代，更是中国式现代化的苏州实践。

作为全省首个商务创新区，将力争5-10年，打造成为面向全国、接轨国际的全球商务创新中心。目前，商务创新区已初步规划“一心五园”的产业空间版图。（信息来源于狮山商务创新区官方网站）

同时随着“一心”狮山路发展30余年，从城市地理空间上来看已然饱和。未来将依托“五园”，即从狮山路向长江路形成十字发展轴，上市企业总部园将成为狮山跃进下一站。

在时代发展的地理版图上，当一座城市焕发新的荣光之际，往往有一个能快速崛起并承载城市抱负的核芯空间，被称为“城市机遇区”，它表现为拥有完整的单元规划、城市中芯的迁移助力，以及功能混合的完善配套。

规划图

高新区上市企业总部园

上市企业总部园位于长江路以西、珠江路以东、向阳路南北两侧。规划面积1825亩，建筑总面积约224万平方米，总投资超200亿元。项目着力建设成产城融合复合型、开放型产业园区，重点引进新一代信息技术、医疗器械、大数据、云计算、新能源、智能制造等高科技产业，鼓励上市企业、独角兽企业及科技成长型企业集聚落户。项目建成后，预计实现年税收收入超过15亿元，产业用地亩均税收达400万元。

如同前海之于深圳的门户、浦东之于上海的门户，商务创新区总部基地不仅是狮山门户，更是复合型智慧城市的创新实践。未来将形成以总部办公、研发办公、商业配套和企业社区等为主要功能的城市活力片区。

总部园K地块规划图

在产业上，将打造上市公司企业总部和数字经济企业总部园区，持续引入世界500强区域总部、国内上市总部、独角兽企业。其中，西门子首个东亚总部、NGK全球总部、固德威、松下等等世界500强纷纷进驻。这里未来将形成影响时代的产业矩阵，成为狮山新名片。（信息来源于狮山商务创新区官方网站）

绿色产业基地一期项目规划图

在规划上，同步与上海青浦科创绿轴、深圳超级总部基地中央绿轴等城市，正在实践的中国最新城市规划理念“中央绿轴”模式，以主体研发区中央绿廊为东西向主轴线，打造园区城市活力带。总部园将于此摊开宏伟蓝图，铺陈未来生活新方式。

示意图

在城市界面上，板块对标国际一流城市顶层设计，打造智慧灵动、明亮雅致的现代化园区风貌，整体街道和风格统一洁净，不断兑现国际狮山的城市界面。

示意图

在人才引进上，目前商务创新区已集聚各类高层次人才近2万人。未来大量创新人才及企业高管涌入，板块未来发展潜力十分可期。与世界500强企业比邻而居，共同营造理想生活样本。（数据来源于苏州高新区管委会）

作为与这座城市共同前行的中坚力量，总部基地被多元国际的文化所浸润，也拥有开放的视野与包容的心态，更注重居住的质感与审美品位。

总部基地规划约3万方国际会展中心、星级酒店等，未来将成为国际人才、商务交流中心。此外，还规划有咖啡馆、健身中心、图书馆、共享空间等配套，一幅美好的生活画卷正在铺展开来。（数据来源于苏州高新区管委会官方网站）

实景图

板块内配置约20.7万方商务、商业配套，满足日常生活需求。直线距离约2.3公里狮山路CBD商业、金融、医疗等核芯资源同频。打造黄金生活圈，在此度量一座城市的繁华半径。（数据来源于苏州高新区管委会官方网站、百度地图）

规划图

总部园内多层次景观空间沿T型结构伸展，10大公园分布。且周边玉山公园、狮山公园、索山公园等多座城市公园密布。兼具自然生态与都市繁华与一体，成就狮山商务创新区生态居住范本。（数据来源于苏州高新区管委会官方网站、百度地图）

规划图

作为建发房产全新产品系

建发·朗云紧随时代发展大势

落子狮山总部基地之上

以当代审美笔触

赋新现代狮山的城市封面

建发·朗云

狮山天街城市展厅现已开放 恭迎莅临

展厅地址：狮山天街建发·朗云城市展厅（一楼中庭）

项目地址：苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处

（苏外向南约300米）

联系电话：6556 6669

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