就在昨天,苏州三批次土拍拉下帷幕。由于地块条件与前两轮相比有所下降,土拍的热度也大幅降低,整体溢价率降至2.45%,国央企和城投再度成为拿地主力,民企的投资意愿有所回落。
12宗涉宅地块中,2宗触顶摇号,2宗溢价成交,8宗底价成交。
刚刚,姑苏胥江、园区斜塘两宗地摇号结果出炉:
姑苏胥江地块竞价38轮后,进入摇号环节,成交总价68625万元,成交楼面价23000元/㎡,溢价率15%,由万科竞得。
园区斜塘26号地块经过30轮报价,进入摇号环节,成交总价为140845万元,成交楼面价为28175元/㎡,溢价率15%,由大家竞得。
三批次的地块条件不如前两批次核心且优质,土拍的热度也大幅降低,整体溢价率降至2.45%,平均楼面价跌破2万元/㎡,国央企和城投再度成为拿地主力,民企的投资意愿有所回落。
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