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央行宣布降息15个基点!

来源:房掌柜综合   苏州房掌柜  2023-08-16 09:10:53
[摘要]这也预示着,LPR接下来也有可能会下调。

  央行公开市场开展4010亿元1年期MLF和2040亿元7天期逆回购操作,中标利率分别为2.5%、1.80%,上次分别为2.65%、1.90%。

  央行上一次调整作为中期政策利率的1年期MLF利率和7天逆回购利率是在6月,两个利率分别下调10个基点。

  这也预示着,LPR接下来也有可能会下调。

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MLF利率是指公开市场操作利率。全称中期借贷便利(Medium-term Lending 

Facility),可以简单理解为央行向符合一定条件的银行提供贷款的利率。是央行提供中期基础货币的政策工具,期限有3个月、半年、一年。

理论上,符合宏观审慎要求的商业银行、政策银行均可申请。发放方式通过招标方式开展,需要质押国债、央票等合格担保品。

但实际操作中,由于中小银行合格担保品较少,申请MLF困难较大,所以MLF的交易基本集中在国有大行和股份银行。

那与LPR是什么关系呢?

LPR是指金融机构对其最优客户执行的贷款利率(贷款市场报价利率),银行贷款定价也会以LPR为基础,因此居民和企业融资成本就和LPR相关。房贷利率也是和LPR有关。

2019年8月,央行改革完善了LPR形成机制。LPR的多少与公开市场操作利率挂钩。

而5年期LPR对应的是房贷利率,如下调将意味着房贷利率进一步下调。

来源:咚咚地产


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责任编辑:潘龙俊

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