均价54800元/㎡！湖西观云再取证！

掌来源：房掌柜采编中心 整理苏州房掌柜 2023-09-14 19:45:13

[摘要]首付门槛降了！

相隔一个多月，湖西观云二批次，也是最后一批次房源领取预售证。

共领取227套房源（其中6套样板房不参与推售），一共6栋楼，分别为5/13/14/15/16/17号楼，备案均价为54800元/㎡，与一批次持平。

备案均价：54800元/㎡

单价区间：49321-59435元/㎡

总价区间：591-1557万/套

一起来看具体规划，项目拟建13幢17-24F小高层、高层。

住宅分布具体如下：

项目主力户型建面约143㎡、200㎡、250㎡，皆是四房设计。

小区主入口位于西侧的星汉街和南侧的苏桐路，北侧的中兴大道西设有人行次入口。

同时根据公示，除了1-4#楼，其余楼栋都做了首层架空，架空层高约3.6m。

今年8月，湖西观云一期领取262套房源预售证，备案均价54800元/㎡，开盘当天，2923人抢193套非人才房源，中签率仅6.6%。

目前项目二期已经开启认筹，具体要求如下：

人才房认筹时间：2023年9月14日09:00-9月20日17:00

非人才房认筹时间：2023年9月18日9:00—9月20日17:00

认筹金标准及要求：

（1）首套首贷，或名下有一套住房且该套住房房贷已结清的购房客户：人民币120万元整；

（2）名下有一套住房且该住房贷款未结清，或名下无房但全国范围内有房贷在还的购房客户：人民币180万元整；

（3）全款或名下已有两套住房的购房客户：人民币750万元整。

可以看出新政之后，湖西观云项目首付门槛确实降低了许多，项目二期中签率能否创新低，也让我们一起拭目以待！

来源：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）

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责任编辑：潘龙俊

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