项目即苏地2023-WG-42号地块， 位于工业园区马上巷西、文华泾北，由招商以底价77633万元成交，楼面价21000元/平。作为板块内目前唯一的纯新盘！
项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积23105.02平。
根据规划，项目总建筑面积57540.86平，计容建筑面积36957.88平。
这是一个纯洋房社区，容积率仅有1.6，拟建10栋8-11F住宅，其中，4栋8F洋房、2栋10F洋房、4栋11F洋房。
（1）8F洋房：6#、7#、9#、10#；
（2）10F洋房：5#、11#；
（3）11F洋房：1#、2#、3#、4#；
项目部分户型图首次公开，公示了1#、5#的户型标准层示意图，全洋房设计。
1#，11F洋房，2梯4户，4房2厅2卫；
3开间朝南，大宽厅设计，主卧带独立卫生间，均设有飘窗。
5#，10F洋房，1梯2户，4房2厅2卫；
4开间朝南，客厅方厅设计，均设有飘窗，主卧带独立卫生间。
就地段位置来看，北侧是园区朝前路实验学校，东面是住宅小区东方文荟苑，南面和西面都是规划宅地。
交通上面，地块西面有8号线车坊站，8号线预计在2024年开通，未来2站可换乘2号线；商业上附近也有一宗邻里中心用地，为文荟邻里中心，目前主体已顺利封顶。
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粤公网安备 44010602005421号
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