项目即苏地2023-WG-42号地块, 位于工业园区马上巷西、文华泾北,由招商以底价77633万元成交,楼面价21000元/平。作为板块内目前唯一的纯新盘!
项目的地块用途为城镇住宅用地,占地面积23105.02平。
根据规划,项目总建筑面积57540.86平,计容建筑面积36957.88平。
这是一个纯洋房社区,容积率仅有1.6,拟建10栋8-11F住宅,其中,4栋8F洋房、2栋10F洋房、4栋11F洋房。
(1)8F洋房:6#、7#、9#、10#;
(2)10F洋房:5#、11#;
(3)11F洋房:1#、2#、3#、4#;
项目部分户型图首次公开,公示了1#、5#的户型标准层示意图,全洋房设计。
1#,11F洋房,2梯4户,4房2厅2卫;
3开间朝南,大宽厅设计,主卧带独立卫生间,均设有飘窗。
5#,10F洋房,1梯2户,4房2厅2卫;
4开间朝南,客厅方厅设计,均设有飘窗,主卧带独立卫生间。
就地段位置来看,北侧是园区朝前路实验学校,东面是住宅小区东方文荟苑,南面和西面都是规划宅地。
交通上面,地块西面有8号线车坊站,8号线预计在2024年开通,未来2站可换乘2号线;商业上附近也有一宗邻里中心用地,为文荟邻里中心,目前主体已顺利封顶。
2024-05-11 12:55
2024-05-10 19:10
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