最高起拍价16000元/㎡，吴中挂牌三宗宅地！

掌来源：房掌柜采编中心 苏州房掌柜 2023-11-28 20:55:56

[摘要]12月23日竞拍！

11月24日，苏州市自然资源和规划局网站公布了吴中三宗宅地的挂牌信息。

从区域来看，三宗地块分别位于吴中郭巷、太湖度假区板块、太湖新城板块。

三宗地总出让面积为15.55万㎡，出让总价约为33.48亿元。

具体出让信息如下：

一起来看下三宗地块的具体出让要求：

地块位于吴中区郭巷街道东进路北侧、尹中路东侧。

地块用地性质为居住用地，用地面积68627.09平方米容积率>1.3且<1.6，建筑密度<25%，建筑高度<70米住宅建筑高度>12米，绿地率>35%。

地块建筑风貌要求为现代风格，立面鼓励采用金属板材、石材、真石漆等中高端建材，不得使用低品质涂料。

另外，地块出让须知中提到，住宅建筑应全部成品化建设和交付使用，并须按照不低于2000元/平方米标准进行前期装修，住宅单套户型面积不得低于110平方米，总户数不大于915户。

用地位置:度假区产业园塔山东路以北、查山路以西。

地块用地性质为居住用地，用地面积38661.8平方米容积率>1.0且<1.8，建筑密度<25%，建筑高度<35米住宅建筑高度>15米，绿地率>35%。

地块建筑风貌要求为现代风格，立面鼓励采用金属板材、石材、真石漆等中高端建材，不得使用低品质涂料。

另外，住宅单套户型建筑面积不得低于95平方米，总户数不大于590户。住宅建筑应全部成品化建设和交付使用，并按照不低于1500元/平方米标准进行前期装修。

用地位置:吴中太湖新城东太湖路南侧、箭浮山路东侧。

地块用地性质为居住用地，用地面积48181.6平方米，容积率>1.4且<1.6，建筑密度< 32%，建筑高度<60米，住宅建筑高度>12米，绿地率 >30%。

建筑风貌要求简洁大方、现代风格，并与周边城市空间环境相协调。住宅建筑立面材料要求以玻璃幕墙、金属板材、石材为主，比例不得低于80%。

住宅单套户型面积不得低于110平方米，总户数不大于650户。地块内配建的社区用房和社区居家养老服务用房须从建筑物首层起集中统一布置并单独对外设置出入口，并须按照不低于1200元/平方米标准进行前期装修。

来源：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）

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责任编辑：潘龙俊

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