一院揽江南|主城首席纯四代住宅今日开工奠基！

  最新消息！苏州主城区首席纯四代宅蠡棠森屿项目（苏地2023-WG-31号地块），今日正式奠基动工了！

  项目位于相城区经开区春申湖路南、澄星街东，由相城经开国控与旭辉建管联袂打造。据目前消息，项目为纯改善小区，户型面积150㎡起，家家户户都有大庭院，期待值拉满…

  今天上午，苏州市人民政府副秘书长刘锋，相城区委副书记、区长张伟等领导出席了此次开工奠基典礼。相城区委常委、相城经开区党工委副书记、管委会副主任沈春荣发表致辞，旭辉建管苏皖区域总裁沙欢对项目进行了介绍。一众领导出席，足以见对于主城区首席四代住宅的关注与重视！此次项目开工仪式圆满完成也是项目的一个良好的开端。

响应号召 人居迭新

  2024年以来，苏州市政府陆续发布一系列支持立体生态住宅建设的政策，为第四代住宅的发展以及苏州未来美好人居提供强有力的支持。

  此次蠡棠森屿项目产品的立意也是紧跟如今人居习惯、在地文化、生活趋势而来，让每一户都有属于自己的空中庭院，营造“一迳抱幽山，居然城市间”的生活场景，来呼应苏州这座山水园林城市的诗意。

不止迭代，更是颠覆！

  作为苏州主城首个纯四代住宅，项目打造建筑面积约150-220㎡纯改善产品，以第四代住宅的特有优势，以约120%的超高得房率、南北双花园、独立入户、超高层高等优势，打造相城主城高端人居封面作品，重塑区域改善范本。

  根据目前规划，项目将会打造板块内罕见的豪华会所，包括泳池、健身房、瑜伽馆、家宴厅等。

除此之外，部分楼栋还会架空，打造大面积架空层泛会所。后期每栋楼的架空层空间一旦联结，便可“合体”为完整的社区生态，构成庞大的主题泛会所矩阵。

  蠡棠森屿项目得房率约120%，下面我们以185㎡户型为例，感受下超级震撼的空间尺度！

  建面约185㎡偶数层户型，打造的是四房三卫双套房设计，整个户型非常方正、格局合理，三房朝南尽享阳光，全飘窗设计。

入户花园将仪式感拉满，仿佛归家是一场穿越自然之旅。主卧及主卫270°全景采光，全维观景露台，无敌观景视野！ 主卧超级豪横，功能十分齐全，“主卧小家化”体验感，享受行政级总统套房的奢华体验。

  南向L型空中庭院联结卧室，实现“厅卧平权”，主卧功能性得到扩展；前庭后院，北向赠送超大公共平台，为未来生活的多样性和变化预留了充足的空间，带来持续的新鲜感与惊喜。

  185㎡奇数层户型，解锁N种生活场景：南向空中庭院联结客厅，打造“超级庭院”，彻底打破了传统客厅与室外的界限，让自然美景成为客厅的一部分，创造多元生活娱乐场景的居家无限可能。

  蠡棠森屿项目位于中环内、区府旁，北面是中环北线，往东连接澄阳立交，西面是地铁7号线春申湖东路站，快速通达全城。商业资源也非常丰富，3km内涵盖龙湖相城天街、天虹、王府井等近60万方资源。

此次也是旭辉建管“森屿系”首次亮相！对于旭辉建管，或许大家都不陌生，它的实力非常强!尤其在最近的半年时间里，发展速度更加迅猛，跃居行业第一梯队!

2024上半年，旭辉建管新增在管项目数量近50新增项目覆盖城市超30个，新增签约面积超700万方，政府国企类代建合同额占比超50%。

在7月3日中指研究院最新发布《2024上半年中国房地产代建企业排行榜》中，旭辉建管位列“新签规模排行榜"TOP2!

3000年苏州，历史赋予我们世界的园林，现在，第四代住宅赋予每一位居者自己的空中庭院。

而这所有的“院”景，已经启程！