木渎新宠招商雍华府4.13公开样板间 97㎡两大户型全解析

　　通常一个纯新盘的第一次面市，购房者除了关注其地段、价格之外，户型也是比较关注的一点。户型是否方正、是否通透、利用率是否达到了最大·····此类问题一直是买房者评判一个户型是好是坏的几大标准。目前位于苏州金枫路的招商雍华府即将华丽上市，就日前获得的信息而言，招商雍华府将在4月13日上午9点58分正式公开售楼处以及样板间。届时将主要推出两个97㎡、一个130㎡的样板间。本期小编就主要为大家解析一下招商雍华府两个97㎡的户型。

　　招商雍华府已公开的户型有5个，分别为93㎡的A5户型、97㎡的A2户型、97㎡的A3户型、130㎡的B1户型以及142㎡的C1户型。而本期小编主要解析的为A2、A3户型，这两个户型均为97㎡，但两者却存在很大的区别，就让我们一起看一下哪一种户型会比较方正、通透，值得上称为好户型。

　　首先该户型采用规矩的方正设计，进户门正对着餐厅与客厅，这种直接了当的设计，充分保证了两厅的空气流通性。但也存在一定的弊端，住户的隐私性以及安全性受到一定的破坏。此外餐厅与客厅过于紧凑，看起来比较拥挤。餐厅对面就是厨房，这也符合户型的传统设计，而且厨房直接对外采光，通风效果较佳，也避免了油烟进入客厅。厨房有一面墙是非承重墙，如果住户比较喜欢开放式的厨房设计，也可以将这面墙敲掉进行全新设计。

　　该户型主次卧以及阳台均朝南，采光效果极佳，充分保证了住户的阳光权。此外，观景阳台选择在了客厅，这也就避免了以后住户晾晒衣物时需要经过主卧，从而保证了室内的干燥度。并且主次卧都采用了飘窗的设计，这打破了一般户型只有主卧拥有飘窗的设计，飘窗的使用将为业主带了更为舒适的享受!

　　空中花园的设计是招商雍华府的一大亮点。暂且抛开空中花园是否赠送的问题，从利用率以及实用性两方面来考虑，空中花园可以随主人的家居生活所需随心规划利用，可以将这边设计成一处书房，里面摆放着钟爱的书籍。一个仅有97㎡的户型设计成为2+1房，实用性以及利用率就不需要多说了吧!

　　首先，这种户型应该是属于边户，而且户型并非传统概念上面的方正户型。与A2户型一样，该户型一进门便是餐厅，餐厅与客厅比较紧凑。但不同的是，该户型的厨房与入户门正对，并且次卧也在入户门左手边，这就造成了住户的私密性与安全性遭到破坏。厨房与卫生间同样是直接对外采光，通风较好。该户型仅客厅与主卧采用朝南设计，阳台依然设计在客厅外面，进一步保证了屋内的干燥性。

　　与A2户型相比，A3户型最大的缺点就是户型不方正，并非每一个房间都有较好的采光，私密性也没有A2户型强。