金科王府三千府城心独栋6月22日开盘 1小时卖完

　　6月22日晚，金科王府三千府】正式对外开盘，再度见证金科奇迹。【三千府】定于6月22日晚18:00正式认购，但上午九时不到，金科王府销售中心前停满路虎、奥迪、奔驰、卡宴等高端车，前来认购的客户对【三千府】的追捧热情表现得淋漓尽致，几十组客户均已先后到位，销售现场人头攒动却又井然有序。无论从车、销售现场的井然有序，都体现出金科王府业主的沉稳、内敛、富有涵养。本次【三千府】推出的21套独栋别墅，仅1个小时全部卖完。创苏州千万级别墅开盘卖完的奇迹!

　　自入驻苏州以来，金科王府数次创下苏州豪宅市场销售奇迹：2012年6月，金科王府单月销售金额达2.18亿;2012年8月，金科王府勇夺新区住宅、苏州高端住宅销售“双冠王”，2012新区住宅销冠，2012千万级别墅销售金额前三……一系列佳绩成就了苏州金科王府“持续热销型豪宅”的美名。如果说【鸿玺台】创造了苏州别墅楼市的热销传奇，那么今天看来，三期【三千府】对于这样的盛况似乎已经习以为常了。这也让人充满好奇，究竟是什么原因使得金科王府如此受到苏州人民的热捧呢?作为城市中心品质别墅代表，【三千府】热销带领苏州楼市赢来了新的高峰，再一次验证了金科别墅的超高人气。如此热销绝非偶然，让我们一起来探索其热销背后的真正原因。

　　城市中心“高价地频现”地段效应升温

　　【三千府】掀起的全城预约热潮，延续了金科王府在苏州豪宅市场一贯的热销态势。自入驻苏州以来，金科王府不仅缔造了苏州豪宅市场上一个又一个的销售佳绩，更催生了“城市中心别墅热”。据记者统计，自2012年末至今，金科王府周边地块频现“高价地”：2012年12月，新区古城衔接区域两宗地块接连拍得高价;2013年3月，金科王府附近一地块末离金科王府仅分钟车程的方兴地产拍出万元楼面单价，打造中国知名豪宅金茂府，预计销售单价达3万元;2013年4月，金科王府项目附近又一地块被龙湖(顺升)以25亿成交，成为苏州新高价地;2013年6月，经过四家地产企业的激烈竞拍，高新区一地块最终以楼面单价超万元拍出，城市中心地块对地产开发商的持续吸引力凸显。

　　6月21日苏州大型土拍上演大牌之争!城市中心两幅别墅用地分别拍出2万元、5万元楼面单价，刷新中国土地市场楼面价新高，410%创溢价率之最。拿地企业表示看好苏州楼市发展，拿地竞争在意料当中。针对新区城市中心“高价地频现”的现象，业内人士分析，由于城市中心土地资源不可再生，城市别墅作为最好的土地载体，越来越受到层峰人士的关注。对他们而言，一套真正意义上的城市别墅，应该以满足人们的居住需求和感官享受为中心，如金科王府苏州城市中心别墅群，与自然资源紧密相接，实现出则繁华，入则静谥的理想居住。

　　金科 别墅大家的品牌效应

　　金科股份成立于1998年，历经16年发展，已经成为一家以房地产开发为主业，以五星级酒店、园林及物业管理等为辅业的大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质。肩负“建筑人居梦想”的崇高使命，秉承“做好每个细节”的公司理念，金科股份连续四年被国务院发展研究中心等权威机构评选为“中国地产品牌10强”，连续五届荣登“中国蓝筹地产企业”。

　　现在都市人买房的意识层面正在不断升华，他们关注的不仅仅是价钱、户型等，更看重开发商的品牌效应。在【三千府】销售中心现场，记者采访的几组客户均表示，买别墅一定要选品牌开放商，金科，作为中国洋房之父、住宅产品专家，别墅大家，在业界依然成为品质地产的代名词，金科王府，作为中国文脉豪宅的代表之一，有着独特的圈层品牌效应，品牌效应带来的产品附加值是其它一般开发商所不能比拟的，这些正是他们选择金科王府的重要因素之一。

　　【王府会】价值分享平台 结交苏州顶级圈层

　　作为苏州顶级别墅的标杆之作，金科王府倾力打造苏州首个高端资源与价值分享平台——“王府会”，通过定期组织王府家宴、名流名家盛典、CEO俱乐部等一系列活动，为业主搭建高端社交平台，促进金科业主邻里之间的情感交流，进一步弘扬中国式邻里情。

　　买豪宅并不仅仅只是买一套房子，更是进入上流社会的象征。面市以来，金科王府受到了社会各界精英人士的青睐，精心打造的“王府会”，吸引众多财智精英云集。正是因为有王府会这一独特的高端社交平台提供给业主的附加值，才会出现如此热闹的抢购局面。

　　【三千府】人文别墅 墅境大成 绝版争藏

　　金科王府【三千府】以中式建筑为精髓，采用纯正东方别墅立面，彰显中式家族百代门风，搭配照壁、华表等建筑，勾勒三千姑苏最顶级的别墅形态。金科王府前庭后院的合院文化更是建筑的精髓。其内部空间组织在遵循传统合院的基础上进行优化，使之更符合现代人的居住习惯，其东南西北四面围合成内院式住宅，内部形成几十平方米的私密院落，同时从通风采光的角度考虑，让居住更加舒适。

　　金科王府别墅拥有绝版的文脉、优越的建筑品质、高端物业服务等独一无二的产品特质。区位方面，城心独栋【三千府】寒山寺旁、古运河畔，汇集了苏州绝版的地段价值和城市文脉资源;金科以独有的山水资源、精美的规划、细心的园林与建筑设计为特色的“金科标准”，使精益求精的金科别墅成为中国豪宅市场翘楚。在经历了开盘的热闹热销之后，据项目负责人介绍，三期新品【三千府】首批已全部卖完，接下来的新品在价格方面必将有新一轮的上调。